30,000 درهم
7 روز
بر اساس گزارش رسمی وب سایت dubaidet، دبی در سال 2024 توانست 14.24 میلیارد دلار سرمایه خارجی جذب کند. جالب است بدانید که این عدد، 33 درصد بیشتر از جذب سرمایه خارجی در سال 2023 بود. در سال 2024، امارات متحده عربی با جذب 45.6 میلیارد دلار سرمایه در سال 2024، دهمین جایگاه را در بین کشورهای دریافت‌کننده سرمایهگذاری مستقیم خارجی به خود اختصاص داد.
شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، معاون رئیس کشور، نخست‌وزیر امارات و حاکم دبی اذعان داشت: «از هر 100 دلاری که در منطقه سرمایهگذاری میشود، 37 دلارش به امارات می‌آید. هدف بعدی ما جذب 354 میلیارد دلار سرمایه خارجی در عرض شش سال آینده است.»
این اعداد و ارقام به‌خوبی نشان میدهد که آینده دبی و امارات متحده، از وضعیت کنونی آن نیز بهتر است؛ به همین دلیل دبی را بهشت سرمایهگذاری در دنیا خطاب می‌کنند و هر روز شاهد افزایش تقاضا برای ثبت شرکت در دبی هستیم.
با توجه به تحریم‌های سازمان ملل و سهولت تجارت در دبی، شاهد رشد چشمگیر تقاضای ایرانیان برای ثبت شرکت در دبی و امارات هستیم. در این مقاله تصمیم داریم صفر تا صد سرمایهگذاری در دبی را توضیح دهیم و اطلاعات جامعی در این زمینه در اختیار علاقه‌مندان بگذاریم. در صورتی که شما هم خواهان سرمایهگذاری و ثبت شرکت در دبی و امارات متحده هستید، مطالعه این مطلب برای‌تان مفید و آگاهی‌بخش خواهد بود.
آمار و ارقام مهم درباره ثبت شرکت در دبی و امارات
چهار سال پیش یکی از دوستانم راهی اروپا شد. 2 سال در فرانسه زندگی کرد و بعد از آن برای ادامه تحصیل، رهسپار آمریکا شد. مدتی پیش دیداری آنلاین داشتیم و یکی‌دو ساعت با هم وقت گذراندیم. یکی از نکات ارزشمند و جذابی که حین گفت‌وگو برایم گفت این بود که افراد بسیاری هستند که در اروپا و آمریکا درس خوانده‌اند و دوست دارند بعد از فارغ‌التحصیلی، به امارات بروند و آن‌جا کار کنند.
برخی از این افراد قصد دارند به‌عنوان کارمند در شرکتهای مختلفی که در دبی فعالیت می‌کنند، مشغول به کار شوند و برخی دیگر هم دنبال ثبت شرکت در دبی هستند و دوست دارند بیزینس خود را در این مملکت راه‌اندازی کنند.
در حال حاضر امکان دریافت کارت کارگری یا Labor Card در دبی برای ایرانیان فراهم شده است. این کارت را کارفرمای اماراتی برای کارکنان خارجی خود دریافت میکند و کارکنان از طریق آن میتوانند در این کشور، شناسه اقامتی بگیرند.
وقتی این نکته را شنیدم، ابتدا به فکر فرورفتم، ولی به‌قدری برایم جذاب بود که تصمیم گرفتم واقعیت این ماجرا و دلایل جذابیت دبی و امارات برای کارآفرینان و افراد موفق را بررسی کنم. در ادامه بخشی از آمار و ارقامی را که در مورد فعالیت اقتصادی در دبی پیدا کردم، در اختیارتان می‌گذارم:
- در یکی از نظرسنجی‌هایی که مجموعه «Boston Consulting Group» با همکاری دو شرکت دیگر انجام داده‌اند، به این نتیجه رسیده‌اند که تمایل متخصصان جهان برای مهاجرت کاری به دبی، رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. در سال 2018 وقتی از این متخصصان پرسیده‌اند که آیا مایل به مهاجرت به دبی هستید، 55 درصد از آن‌ها پاسخ مثبت دارند؛ ولی در سال 2023، 73 درصد از آن‌ها برای فعالیت در دبی ابراز تمایل کردند.
- در یک نظرسنجی که مجموعه expatriatehealthcare.com منتشر کرد، مشخص شد که دبی پس از لندن و آمستردام، سومین فضای محبوب برای راه‌اندازی کار جدید است.
- در مقاله‌ای در وب سایت dubaichronicle.com خواندم که دبی، جزو 5 مقصد برتر جهان برای فعالیت اقتصادی و کار است.
- طبق بررسی‌های وزارت امور خارجه و بازرگانی استرالیا، تقریباً 88 درصد جمعیت امارات متحده عربی را مهاجران تشکیل میدهند و به همین دلیل محیط مناسبی برای زندگی و کار نیروهای خارجی است. مهاجرت اقتصادی به دبی، خصوصاً برای کسانی که در صنایعی مانند فناوری، مالی، ساخت‌وساز، مهمان‌داری و انرژی فعالیت می‌کنند، واقعاً عالی است.
- طبق اعلام دفتر رسانه‌ای دولت دبی، در سال 2021، بیش از 70 هزار مجوز جدید برای ثبت شرکت در دبی و راه‌اندازی کسبوکار در این منطقه صادر شده است. دولت دبی در سال‌های اخیر، تمام توان خود را صرف آسان‌سازی راه‌اندازی بیزینس برای کارآفرینان کرده است. امارات متحده عربی، مشتاقانه انتظار افراد کوشا، خوش‌فکر و خلاق را میکشد. ارائه ویزای طلایی برای بنیان‌گذاران استارتاپ‌ها، ارائه پلتفرم‌ها و مراکز نوآوری پیشرفته، امکان دریافت وام‌ها، سرمایه اولیه و کمک‌های مالی برای استارتاپ‌ها و معافیت‌های مالیاتی، برنامه‌های امارات برای حمایت از استارتاپ‌ها هستند.
- بر اساس گزارش رسمی اتاق بازرگانی دبی، تا پایان سال 2024، تعداد شرکتهای فعالی که عضو اتاق بازرگانی دبی هستند، به 258318 شرکت رسیده است. تعداد اعضای فعال این اتاق نسبت به سال 2023، 18 درصد افزایش یافت. ارزش صادرات و صادرات مجدد اعضای اتاق برای نخستین‌بار از زمان تأسیس این نهاد از ۳۰۰ میلیارد درهم (81.7 میلیارد دلار آمریکا) فراتر رفت و با رشد سالانه ۹.۲ درصدی، به ۳۰۹.۶ میلیارد درهم (84.4 میلیارد دلار آمریکا) رسید.
این آمار و ارقام به‌خوبی نشان میدهد که امارت متحده و شهر دبی، دارند در مسیر بهبود وضعیت کسب‌وکارها حرکت می‌کنند و روز به روز شاهد رشد ثبت شرکت در دبی خواهیم بود.
چرا دبی بهترین مقصد برای ثبت شرکت در سال ۲۰۲۵ است؟
بنده به شخصه هنگامی که اولین بار برای ثبت شرکت یکی از مشتری ها در دبی اقدام کردم، چیزی که خیلی توجه من را جلب کرد، سرعت پاسخ گویی دپارتمان های دولتی بود. برخلاف ایران که معمولا باید چند روز پیگیری کنیم، در دبی اکثر کارها در یک روز انجام شد.
علاوه بر آن، حاکمان و مدیران ارشد دبی، مدام در حال بهبود وضعیت ثبت شرکت و راه‌اندازی کسبوکار هستند و از هیچ تلاشی برای افزایش سرمایهگذاری خارجی دریغ نمی‌کنند. یکی از اقدامات جذابی که دبی در جذب سرمایه خارجی دارد، پیشبرد سریع و بی‌درنگ فرایند ثبت شرکت و ارائه مجوزهای مورد نیاز است.
وقتی کارآفرینان و متقاضیان ثبت شرکت در دبی وارد فرایندهای اداری می‌شوند، معمولاً از پاسخگویی سریع دپارتمان‌های دولتی این شهر شگفت‌زده می‌شوند. برخی از مراحل ثبت شرکت و راه‌اندازی بیزینس در دبی، صرفاً یک روز زمان میبرد و همین باعث میشود که افراد در مسیر ثبت شرکت، خسته و عصبی نشوند و انتظار نکشند. در ادامه به چند مورد دیگر از مزایای ثبت شرکت در دبی اشاره می‌کنیم تا اهمیت دبی و امارات برای راه‌اندازی بیزینس روشن شود.
معافیت گسترده مالیاتی
نکتۀ مهمی که درباره دبی باید به آن اشاره کنیم، معافیت‌های گسترده مالیاتی است. قوانین جدید مالیات شرکتی در امارات، یک ساختار مالیاتی رقابتی و جذاب را با نرخ پایین 9 درصد معرفی کرده است و شامل معافیت‌های گسترده‌ای است که دبی را به یک مرکز مالیاتی جذاب تبدیل میکند.
مهم‌ترین معافیت برای اکثریت کسبوکارهای کوچک و متوسط، مربوط به سقف سود است. اگر سود خالص سالانه یک شرکت از سقف 375 هزار درهم (حدوداً 100 هزار دلار) عبور نکند، مالیاتش صفر درصد است و نیازی نیست مالیات بپردازد. حال اگر سود سالانه یک شرکت، بیش از 375 هزار درهم شد، بر مازاد آن سود، مالیات 9 درصدی تعلق می‌گیرد. این شیوه کار مالیاتی امارات و دبی، یکی از علل محبوبیت این شهر برای سرمایهگذاری، تجارت و تولید است.
امکان مالکیت 100 درصدی برای اتباع خارجی از جمله ایرانیان
یکی دیگر از دلایل اهمیت دبی برای سرمایهگذاری و راه‌اندازی شرکت، امکان مالکیت 100درصدی برای اتباع خارجی است. در کشور امارات، هیچ محدودیتی برای خرید دارایی و ثبت شرکت نیست و اتباع خارجی مثل ایرانیان عزیز میتوانند بدون نگرانی، هر چیزی که نیاز دارند مانند دفتر کار یا منزل و خودرو را به نام خودشان خریداری کنند و هیچ نیازی به داشتن شرکت اماراتی ندارند؛ مگر اینکه خودشان بخواهند بیزینس‌شان را با یک شریک اماراتی یا شریکی از هر کشور دیگر، پیش ببرند.
زیرساخت‌های پیشرفته، امنیت اقتصادی بالا و دسترسی عالی
کسانی که خواهان راه‌اندازی بیزینس در یک کشور خارجی هستند، معمولاً اهمیت ویژه‌ای به آمادگی یا زیرساخت‌های کشور مورد نظر (امارات) میدهند. امارات با زیرساخت‌های پیشرفته، موقعیت استراتژیک عالی در خاورمیانه و دسترسی خوب به نقاط مختلف جهان و امنیت اقتصادی بالا، بسیاری از کارآفرینان و سرمایه‌گذاران را مجاب کرده است که بیزینس خود را در آن راه‌اندازی کنند و جلو ببرند.
نقش فعال دبی در اقتصاد منطقه
اگر دقیق و درست نگاه کنیم، متوجه می‌شویم که دبی، یکی از مهم‌ترین قطب‌های اقتصادی، تجاری و لجستیکی خاورمیانه و حتی جهان است.
این منطقه با سیاست‌های هوشمندانه‌ای که در عرصه سیاسی دارد، توانسته ثبات و صلح را برای ساکنان امارات فراهم کند، رابطه خوبی با غرب و شرق جهان برقرار کند و مدرن‌ترین زیرساخت‌های تجاری، اقتصادی و اجتماعی را ایجاد کند؛ به همین دلیل امروزه دبی را شهری با استانداردهای عالی بینالمللی می‌دانند و آن را قلب تپنده اقتصاد خاورمیانه قلمداد می‌کنند.
دبی از نظر اقتصادی، مرکز اصلی تجارت، مسائل مالی و حمل و نقل در خاورمیانه محسوب میشود. در حال حاضر شرکتهای بزرگ چندملیتی، دفاتر کاری خود را در دبی مستقر کردهاند و مشغول فعالیت تجاری در این منطقه هستند.
امارات دارد تمام تلاشش را میکند که به قطب فناوری‌های نو تبدیل شود و بهترین امکانات فناوری را به کسب‌وکارها ارائه دهد. موقعیت جغرافیایی دبی در تقاطع آسیا، اروپا و آفریقا، باعث شده است که این شهر به یک دروازه راهبردی برای دسترسی به بازارهای بینالمللی تبدیل شود. فرودگاه بینالمللی دبی و بندر جبل علی، از مهم‌ترین نقاط حمل و نقل جهانی هستند.
جدای از این مسائل، امارات و خصوصاً دبی، میزبان کنفرانس‌ها، همایش‌ها، نمایشگاه‌ها و رویدادهای بزرگ جهانی است و با ثبت شرکت در دبی و فعالیت در این شهر و کشور، امکان تعامل با مشتریان و سرمایه‌گذاران بزرگ جهانی فراهم میشود.
با در نظر گرفتن این مسائل میتوان گفت که دبی، قطب تحولات اقتصادی، فناوری و نوآوری در خاورمیانه است و میتوان آن را یک الگوی جهانی برای توسعه پایدار در نظر گرفت. آینده‌نگری‌های مسئولان و حاکمان دبی سبب میشود که در آینده‌ای نه‌چندان دور، شاهد درخشش بیشتر این شهر در سطح جهان باشیم.
شاخص‌های اقتصادی دبی؛ بیانگر اهمیت و قدرت اقتصادی این شهر
برای اساس آمارهای اقتصادی وب سایت وزارت اقتصاد و گردشگری فدرال امارات متحده عربی، تولید ناخالص داخلی امارات در سال ۲۰۲۴ به ۱,۷۷۶ میلیارد درهم رسید که رشدی تقریباً 4 درصدی نسبت به سال ۲۰۲۳ محسوب میشود. سهم بخش غیرنفتی امارات از اقتصاد این کشور، 75.5 درصد است؛ یعنی 75.5 درصد از اقتصاد امارات مربوط به تولیدها و تجارت‌های غیرنفتی است.
بر اساس گزارش اداره پروتکل و تشریفات دبی، در سه‌ماهه اول ۲۰۲۴، دبی رشد اقتصادی 3.2 درصدی نسبت به سه‌ماهه اول ۲۰۲۳ داشته است. در نه‌ماهه اول ۲۰۲4، تولید ناخالص داخلی دبی به 339.4 میلیارد درهم رسید که رشدی 3.1 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان میدهد. بخش تجارت عمده‌فروشی و خردهفروشی، بزرگترین سهم را در ارزش افزوده اقتصادی دبی دارد.
تولید ناخالص داخلی (GDP) کل امارات در سال 2024 بر اساس داده‌های بانک جهانی، حدوداً 537.08 میلیارد دلار بوده است. GDP کل امارات در سال 2024 نسبت به سال 2023، حدود 3.8 درصد رشد کرده و درآمد سرانه در این کشور، حدوداً 49,378 دلار اعلام شده است.
نرخ بیکاری کل امارات، 2.1 درصد و نرخ تورم سالانه مصرف‌کننده در این کشور، تقریباً 1.7 درصد است. در گزارش بانک جهانی مربوط به نیمه اول ۲۰۲۴، تورم دبی حدوداً 3.9 درصد اعلام شده است.
مزیت حمل و نقل و لجستیک و دسترسی به بازارهای بزرگ جهانی
یکی از عواملی که باعث شده است شهر دبی، چنین پیشرفت چشمگیری داشته باشد، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و مزیت حمل و نقل و لجستیک این شهر است. از دبی میتوان با پروازهای کمتر از 8 ساعت به حدود 70 درصد جهان دسترسی داشت. از طرفی، شهر دبی، دروازه ورود به خاورمیانه، آفریقا و آسیای جنوبی است.
بندر جبل علی در جنوب غربی دبی، بزرگترین بندر خاورمیانه و یکی از بندرهای کلیدی امارات متحده عربی است. فرودگاه بینالمللی دبی هم یکی از سه فرودگاه پرترافیک جهان از نظر مسافر بینالمللی است و بر اساس آمار رسمی مرکز اطلاع‌رسانی و رسانه‌ای فرودگاه‌های دبی (Dubai Airports Media Centre)، در سال ۲۰۲۴ بیش از 92 میلیون مسافر بینالمللی از این فرودگاه عبور کردند. در سال بیش از 106 شرکت هواپیمایی در فرودگاه دبی، امکان پرواز به بیش از 272 مقصد در 107 کشور جهان را فراهم کردهاند.
فرودگاه آل‌مکتوم هم در منطقه لجستیکی دبی ورلد سنترال واقع شده و تمرکز اصلی آن بر حمل بار و عملیات لجستیکی است. این فرودگاه به‌نوعی مکمل بندر جبل علی محسوب میشود.
همه این عوامل باعث شده طبق خبری که عرب نیوز منتشر شده است، رتبه امارات در شاخص عملکرد لجستیک بانک جهانی، از بین 139 کشور، رتبه هفتم باشد. دبی به‌تنهایی بیش از 70 درصد حجم صادرات و واردات امارات را مدیریت میکند.
علاوه بر این موارد، وضعیت حمل و نقل زمینی در امارات و خصوصاً دبی، نسبتاً پیشرفته است. طبق صحبت‌های سهیل بن محمد المزروعی، وزیر انرژی و زیرساخت امارات خبرگزاری امارات، در سال ۲۰۲۳، حدود 22 درصد از تجارت غیرنفتی امارات از طریق جاده جابجا شده است. برای صادرات و واردات کالا از کشورهای خلیج فارس، حمل و نقل زمینی با کامیون نقش مهمی دارد و حمل و نقل با کامیون از مرزهای زمینی امارات به صورت روزانه و مداوم انجام میشود.
بررسی وضعیت مالیات در دبی برای افراد، شرکت‌ها و کسب‌وکارها
وقتی صحبت از ثبت شرکت در دبی به میان می‌آید، اولین سوالی که در ذهن کارآفرینان و صاحبان کسبوکار شکل می‌گیرد این است که وضعیت قوانین مالیاتی در دبی و امارات چگونه است؟ آیا این کشور در کنار خدماتی که ارائه میدهد، مالیات بالایی دریافت میکند یا سیاست‌های مالیاتی جذاب و سازنده‌ای دارد. در ادامه درباره قوانین مالیاتی دبی و امارات صحبت می‌کنیم:
- یکی از مزایای مهم ثبت شرکت در دبی این است که امارات متحده عربی، هیچ مالیاتی تحت عنوان «مالیات بر درآمد شخصی» از افراد دریافت نمی‌کند و به همین دلیل، نیروهای متخصص از کشورهای مختلف میتوانند به دبی بیایند و بدون پرداخت مالیات از زندگی خود در این کشور لذت ببرند.
- نکته مالیاتی دوم در دبی این است که شرکت‌هایی در مناطق آزاد که فعالیتهای خاصی دارند و از شرایط مورد نظر برخوردار هستند، میتوانند از نرخ مالیات شرکتی صفر درصد (معافیت مالیاتی) برای درآمدهای خود برخوردار شوند. اگر شرکتی که در منطقه آزاد کار میکند، شرایط مورد نظر را نداشته باشد، ممکن است معافیت مالیاتی، شامل آن مشود و مشمول مالیات نرمال (معمولاً 9 درصد برای سودهای بیشتر از مبلغ معین) بشود.
- طبق اعلام وب‌سایت رسمی دولت امارات متحده عربی، این کشور برای شرکت‌هایی که سود سالانه بیش از 375 هزار درهم دارند، مالیات 9 درصدی تعیین کرده است. البته این مالیات بر سود شرکت‌ها، فقط شامل آن بخش از سودی میشود که بیشتر از 375 هزار دهم است. شرکت‌هایی که سود سالانه کمتر از 375 هزار درهم دارند، معاف از مالیات بر سود شرکت می‌شوند.
- در کشور امارات و شهر دبی، هیچ سودی برای سهام یا سرمایهگذاری در نظر گرفته نشده است و به همین دلیل میتوانید با خاطری آسوده، سهام مورد نظر خود را بخرید یا در کسبوکارهای مورد نظر خود سرمایهگذاری کنید.
- طبق اعلام وب‌سایت وزارت دارایی امارات، از ابتدای ژانویه سال 2018، امارات، سیستم مالیات بر ارزش افزوده را با نرخ 5 درصد معرفی کرد و آن نرخ کماکان پابرجاست. جالب است بدانید که نرخ مالیات بر ارزش افزوده امارات، یکی از پایین‌ترین نرخ‌های جهان است. البته بخش قابل توجهی از خدمات مالی، آموزش، مراقبت‌های بهداشتی و صادرات، از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معافند.
نکته مهم
از سال 2024 شرکت ها مجبور به دریافت کد مالیاتی شدند، اگر هنوز برای شرکت خود کد مالیاتی دریافت نکرده‌اید، کافی است با همکاران ما تماس بگیرید تا کلیه اطلاعات لازم را در اختیارتان قرار دهند. در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر درباره مالیات در دبی و دریافت کد مالیاتی در این شهر، پیشنهاد میشود مقاله ثبت نام و دریافت کد مالیاتی (TRN) در دبی را مطالعه کنید.
سیاست‌های تشویقی دبی برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان ثبت شرکت در دبی
دولت امارات، شرایط را با هوشمندی شگفت‌انگیزی طراحی کرده است تا کارآفرینان و سرمایه‌گذاران را از سراسر جهان جذب کند. یکی از سیاست‌های تشویقی این کشور، سیاست‌های مالیاتی آن است که پیش از این درباره آن‌ها صحبت کردیم.
سیاست تشویقی دیگری که امارات وضع کرده، دادن معافیت مالیاتی به شرکتهای دانش‌بنیان است. شرکت‌هایی که در زمینه انرژی‌های تجدیدپذیر، فناوری و نوآوری کار کنند، از مالیات معاف می‌شوند تا بتوانند با خاطری آسوده، فعالیت کنند.
دبی برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان و متخصصان، ویزاهای بلندمدت (۵ و ۱۰ ساله) از نوع ویزای طلایی ارائه میدهد و این افراد، امکان مالکیت 100 درصدی هم در دبی دارند تا اصلاً نگران سرمایه و آینده کسبوکار خود نباشند.
یکی دیگر از مزایای ثبت شرکت در دبی و از سیاست‌های تشویقی امارات، این است که فرایند ثبت شرکت را دیجیتال و ساده کرده است تا افراد مجبور نباشند چندین و چند بار به امارات سفر کنند و زمان‌شان برای طی کردن مراحل ثبت شرکت، هدر برود. با این کار، ثبت شرکت در برخی مناطق آزاد مانند IFZA، در کمتر از یک هفته ممکن است و معمولاً 5 روز کاری، زمان میبرد.
در سرزمین اصلی دبی، ثبت شرکت بین 7 تا 14 روز کاری زمان میبرد. البته اگر فعالیت، نیاز به مجوزهای خاص یا تأیید از سازمان‌های دیگر داشته باشد، ممکن است بیشتر وقت ببرد.
هدف دبی این است که به نخستین دولت 100درصد دیجیتال در جهان تبدیل شود. این شهر، اجرای پروژه Smart Dubai را در دست دارد که یکی از جامع‌ترین طرح‌های شهر هوشمند در جهان است. در این پروژه، فناوری‌هایی مانند اینترنت اشیا، هوش مصنوعی و بلاک‌چین، اجزای اصلی زندگی مردم امارات را تشکیل خواهند داد.
نقش EXPO 2020 در سیاست‌های توسعه و جذب سرمایه در دبی
برگزاری نمایشگاه جهانی EXPO 2020 Dubai یکی از نقاط عطف تاریخ اقتصادی و نوآوری در امارات بود. این رویداد عظیم با شعار «پیوند ذهن‌ها، ساخت آینده» برگزار شد و دبی را به مرکز تعامل، نوآوری و سرمایهگذاری جهانی تبدیل کرد.
این رویداد، بستری بینالمللی برای نمایش تعهد دبی به فناوری‌های نوین مانند هوش مصنوعی، بلاک‌چین و اینترنت اشیا و انرژی‌های تجدیدپذیر بود. این رویداد مستقیماً سیاست‌های تشویقی شما مبنی بر معافیت مالیاتی شرکتهای دانش‌بنیان را تقویت کرد.
در جریان این نمایشگاه، بیش از 192 کشور شرکت کردند و دبی از فرصت اکسپو برای معرفی ظرفیت‌های خود در زمینه تجارت، فناوری، پایداری و هوش مصنوعی بهره گرفت. نتیجه این سیاست، افزایش سرمایه‌گذاری‌های خارجی و شکل‌گیری همکاری‌های بینالمللی گسترده بود.
اکسپو، بخش جدایی‌ناپذیر پروژه شهر هوشمند (Smart Dubai) بود. بسیاری از فناوری‌ها و زیرساخت‌های هوشمندی که در محوطه نمایشگاه (مانند رباتیک و مدیریت هوشمند داده‌ها) به کار رفتند، به‌عنوان نمونه‌های اولیه برای تبدیل دبی به نخستین دولت 100 درصد دیجیتال در جهان عمل کردند.
اکسپو ۲۰۲۰ در واقع نقطه شروع فاز جدیدی از سیاست‌های دبی برای تحقق چشم‌انداز «دبی 2040» بود؛ شهری که می‌خواهد الگوی جهانی برای نوآوری، پایداری و زندگی هوشمند باشد.
مزیت ثبت شرکت در دبی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی
مزیتی که دبی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی دارد، این است فاصله بین ایران و دبی با پرواز، 2 ساعت است. از طرفی فرهنگ این کشور، از فرهنگ ایران چندان جدا و بیگانه نیست و میتوان به‌راحتی با این کشور و ساکنان آن، ارتباط برقرار کرد. از طرفی، جامعه گسترده‌ای از ایرانیان در دبی کار می‌کنند.
خوش‌بختانه انتقال سرمایه، خرید ملک و خودرو و دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت در دبی، آسان است. علاوه بر این موارد، با ثبت شرکت در امارات میتوان به بازارهای آسیایی، اروپایی و آفریقایی، دسترسی داشت و بیزینسی گسترده راه‌اندازی کرد.
سیاست‌های گمرکی دبی و امارت متحده عربی
یکی از مزایای ثبت شرکت در دبی، سیاست‌های گمرکی امارات متحده است. این کشور، یکی از پایین‌ترین نرخ‌های تعرفه گمرکی جهان را دارد. بر اساس اعلام وب‌سایت رسمی گمرک دبی، تعرفه عمومی واردات در این کشور، فقط 5 درصد از ارزش CIF کالا (یعنی قیمت کالا به‌علاوه بیمه به‌علاوه حمل و نقل) است.
در برخی موارد کالاهای خاص (مثل دخانیات، نوشیدنی‌های الکلی یا کالاهای لوکس) مشمول تعرفه بالاتر (یعنی 50 تا 100 درصدی) می‌شوند؛ اما اکثر کالاهای صنعتی، کشاورزی و مصرفی عادی با همان تعرفه 5 درصدی وارد امارات می‌شوند. همین تعرفه پایین واردات باعث شده است که دبی به قطب توزیع مجدد برای خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا تبدیل شود.
یکی دیگر از سیاست‌های تشویقی دبی برای صادرات و واردات این است که تمام کالاهایی که وارد مناطق آزاد دبی می‌شوند، از پرداخت حقوق گمرکی معاف‌اند؛ وقتی کالا به بازار داخلی امارات وارد شود، حقوق گمرکی به آن تعلق می‌گیرد. در واقع شرکت‌ها میتوانند بدون پرداخت هیچ عوارض گمرکی، کالا را وارد، انبار، بسته‌بندی و دوباره صادر کنند.
دبی، یک سیستم گمرکی دیجیتال یکپارچه دارد که تمام مراحل ترخیص را به صورت آنلاین انجام میدهد. همچنین کالاهای ترانزیتی که از طریق بنادر دبی وارد و به کشورهای دیگر صادر می‌شوند، از تعرفه گمرکی معاف هستند.
گمرک دبی با بنادر جبل علی و فرودگاه بینالمللی آل‌مکتوم کاملاً یکپارچه است. جالب است بدانید که ترخیص کالا در امارات معمولاً 2 تا 3 روز کاری زمان میبرد.
صادرات کالا از دبی معمولاً تعرفه عمومی ندارد و نیازی به پرداخت مالیات گمرکی نیست. البته امارات برای برخی اقلام خاص مانند ضایعات فلزی، کالاهای بازیافتی یا پسماند، تعرفه‌ای در نظر گرفته است.
امارات در سال‌های اخیر، تمرکز ویژه‌ای بر تقویت تولید داخلی گذاشته است و از شرکتهای تولیدی حمایت میکند تا بتوانند محصولات خود را صادر کنند. از جمله حمایت‌های دولت امارات برای این شرکت‌ها میتوان به معافیت گمرکی برای واردات ماشین‌آلات و مواد خام در بخش صنعت اشاره کرد.
ارائه انبار و کمک‌هزینه‌های لجستیکی برای مدت محدود (مثلاً سه ماه) برای تولیدکنندگان جدید و ارائه تسهیلات مالی از بانک توسعه امارات برای سرمایهگذاری در تولید و تسهیل صادرات، بخش‌های دیگری از این حمایت‌های دولتی است.
انواع روش‌های ثبت شرکت در دبی
سه روش اصلی برای ثبت شرکت در دبی وجود دارد. اولین روش، ثبت شرکت در سرزمین اصلی (Mainland) است. در این روش، امکان فعالیت آزاد در سراسر امارات متحده و همکاری با شرکتهای مختلف دولتی و غیردولتی وجود دارد.
روش دوم برای ثبت شرکت در دبی، حضور در مناطق آزاد این کشور است. این روش برای آن دسته از بیزینس‌هایی کارآمد است که به مبتنی بر صادرات و واردات هستند. استارتاپ‌ها و کسبوکارهای بینالمللی هم میتوانند از این روش بهره‌مند شوند. معافیت مالیاتی، از مهم‌ترین مزایای این روش محسوب میشود.
سومین روش برای ثبت شرکت در دبی، راه‌اندازی شرکت در فراساحل یا آفشور (Offshore) است. این روش، بیشتر برای مالکیت دارایی، حساب بانکی یا فعالیت بینالمللی بدون حضور فیزیکی در امارات، مناسب است و ثبت آن در مناطقی مانند JAFZA Offshore یا RAK ICC انجام میشود. در ادامه توضیحات کامل‌تری درباره هر کدام از این سه روش ارائه خواهیم کرد:
ثبت شرکت در سرزمین اصلی یا مین‌لند (Mainland)
مین‌لند دبی به آن بخش از اقتصاد و جغرافیای دبی گفته میشود که تحت نظارت مستقیم دولت امارات و اداره اقتصاد دبی قرار دارد و قوانین ویژه مناطق آزاد در مورد آن اعمال نمی‌شود.
کارآفرینان و سرمایه‌گذاران با ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی، مجازند در سراسر خاک امارات فعالیت کنند و فعالیت آن‌ها محدود به منطقه خاصی نیست. فرایند ثبت و صدور مجوز این شرکت‌ها از طریق پلتفرم Invest in Dubai و تحت نظارت اداره توسعه اقتصادی دبی (DED) انجام میشود.
خوش‌بختانه طبق اعلام وب‌سایت رسمی دولت امارات، از سال ۲۰۲۱، در بیشتر فعالیتهای تجاری و صنعتی، مالکیت 100 درصدی برای خارجی‌ها مجاز شده است. فقط برخی حوزه‌های حساس مثل انرژی، خدمات امنیتی، بانکداری یا بیمه، نیازمند شریک اماراتی هستند. شرکتهای مین‌لند این مزیت را دارند که میتوانند با نهادهای دولتی اماراتی همکاری کنند، در مناقصات شرکت کنند و به بازار داخلی این کشور، دسترسی مستقیم داشته باشند.
توجه داشته باشید که شرکت‌هایی که در مناطق آزاد ثبت می‌شوند، نمی‌توانند با شرکتهای دولتی قرارداد ببندند یا در مناقصات شرکت کنند.
برای ثبت شرکت در مین‌لند، داشتن یک آدرس فیزیکی (دفتر یا محل کار) در خاک دبی الزامی است. شرکتهای سرزمین اصلی، مشمول 9 درصد مالیات بر سود خالص شرکت‌ها هستند، ولی شرکت‌هایی با سود خالص زیر ۳۷۵,۰۰۰ درهم در سال از مالیات معاف‌اند.
ثبت شرکت در مین‌لند دبی، مناسب فعالیتهایی مانند فروشگاه‌‌های خردهفروشی، رستوران‌‌ها، کسبوکارهای حوزه ساخت‌وساز و خدمات عمومی هستند. یکی از مزایای اصلی ثبت شرکت در مین‌لند دبی، دریافت اقامت در امارات است.
اقامتی که از این راه به کارآفرینان داده میشود، معمولاً 2 ساله است و تا زمانی که شرکت مشغول فعالیت باشد، به صورت نامحدود میتوان تمدیدش کرد. دقت داشته باشید که اگر شرکت، تعطیل یا فعالیت آن متوقف شود، اقامت شخص نیز باطل میشود.
اقامت برای مالک شرکت، مدیرعامل و کارکنان ثبت‌شده در ویزای شرکتی صادر میشود. شخص پس از دریافت اقامت میتواند برای خانواده خود نیز اقامت بگیرد. نکته مهم دیگر در این زمینه، آن است که لایسنس شرکت‌هایی که در دبی راه‌اندازی می‌شوند، باید سالانه تمدید شود.
نکته مهم
اکثر کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی، برای ثبت شرکت در دبی، روش مین‌لند (Mainland) را انتخاب می‌کنند؛ زیرا ایرانیان فقط از طریق این مدل میتوانند اقامت بگیرند.
مجوزهای مورد نیاز برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی
در این بخش از مقاله به صورت مختصر و مفید، مجوزهای مورد نیاز برای ثبت شرکت در مین‌لند دبی را توضیح می‌دهیم و به صورت خلاصه فرایند ثبت شرکت را بیان خواهیم کرد. در ادامه مقاله، به صورت گام‌به‌گام و دقیق تمام مراحل ثبت شرکت در دبی را توضیح داده‌ایم. (میتوانید با استفاده از فهرست مطالب، مستقیم به‌‌سراغ نحوه ثبت شرکت در دبی بروید.)
دریافت تأییدیه اولیه از اداره اقتصاد دبی
برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی یا مین‌لند دبی، کارآفرین یا متقاضی ثبت شرکت باید تقاضای خودش را به اداره اقتصاد دبی (DED) ارائه دهد. وقتی این تأییدیه اولیه صادر شود، به این معناست که اداره اقتصاد دبی با ثبت شرکت و راه‌اندازی کسبوکار مورد نظر موافق است. اکنون میتوانید ادامه فرایند ثبت شرکت در دبی را دنبال کنید.
انتخاب و ثبت نام تجاری
در گام دوم، باید نام تجاری شرکت را انتخاب و در سامانه اداره اقتصاد دبی ثبت کنید. نامی که انتخاب میشود، نباید با نام شرکت دیگری یکسان باشد. توهین‌آمیز نبودن نام شرکت، یکی دیگر از اصول انتخاب نام تجاری است. تناسب بین نام تجاری و نوع فعالیت شرکت نیز ضرورت دارد. هزینه رزرو نام تجاری، بین 620 تا 720 درهم است. یکی دیگر از عوامل موثر بر هزینه ثبت نام تجاری، عربی یا انگلیسی بودن نام برند است. هزینه تعیین نام انگلیسی، بیشتر از نام عربی است.
دریافت مجوز یا پروانه کسبوکار
وقتی نام تجاری ثبت شد، زمان دریافت مجوز یا پروانه کسبوکار از سازمان مربوطه است. هر فعالیت اقتصادی در امارات، زیر نظر یک نهاد تخصصی انجام میشود و باید از آن نهاد تأییدیه رسمی دریافت شود تا افراد بتوانند فعالیت خود را آغاز کنند. در ادامه انواع اصلی فعالیت‌ها و نهادهای ناظر بر آن فعالیت را معرفی کرده‌ایم:
جدول بررسی انواع اصلی فعالیت شرکت‌ها و نهادهای ناظر بر آن‌ها
|
نوع فعالیت |
نهاد یا سازمان ناظر |
توضیحات |
|
پزشکی، کلینیک و داروخانه |
Dubai Health Authority (DHA) |
بررسی صلاحیت پزشک یا مؤسس، مجوز محل و تجهیزات پزشکی |
|
موزش، مدرسه و آموزشگاه |
Knowledge and Human Development Authority (KHDA) |
نظارت بر کیفیت آموزشی و محتوای درسی |
|
مالی، بانکی، صرافی و فین‌تک |
Central Bank of the UAE و Securities and Commodities Authority (SCA) |
کنترل شدید به‌دلیل قوانین ضدپولشویی و سرمایهگذاری |
|
بیمه |
Insurance Authority (IA) |
نیاز به مجوز جداگانه برای فعالیت بیمه‌ای |
|
گردشگری، آژانس مسافرتی و هتل |
Dubai Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) |
بررسی صلاحیت و امکانات گردشگری |
|
حمل‌ونقل، باربری و تاکسی |
Roads and Transport Authority (RTA) |
تأییدیه ناوگان و مجوز فعالیت حمل‌ونقلی |
|
غذا، رستوران و مواد خوراکی |
Dubai Municipality |
تأیید بهداشت محیط و آزمایش مواد غذایی |
|
املاک و مستغلات |
Dubai Land Department (DLD) |
برای کارگزاری، خرید و فروش ملک یا مدیریت املاک |
|
انرژی و صنایع |
Ministry of Energy & Infrastructure |
مخصوص کارخانه‌ها، تولید و واردات ماشین‌آلات صنعتی |
|
فناوری اطلاعات و اینترنت |
Telecommunications and Digital Government Regulatory Authority (TDRA) |
برای اپراتورهای دیجیتال و پروژه‌های فناوری خاص |
ثبت قرارداد اجاره دفتر یا فضای کاری در سامانه Ejari
تنظیم اساسنامه و قرارداد تأسیس شرکت
رئیس شرکت باید یک قرارداد (شرکتهای با مسئولیت محدود – LLC) یا یک قرارداد نماینده خدمات محلی (برای شرکتهای خدمات حرفهای) امضاء و آن را به صورت محضری ثبت نماید. برای شرکتهای با مسئولیت محدود (LLC) باید Memorandum of Association تنظیم شود و برای شرکتهای فردی، تنظیم و ثبت Local Service Agent Agreement، ضروری است.
پرداخت هزینهها و صدور مجوز
در این مرحله، هزینههای لازم پرداخت و مجوز نهایی صادر می‌گردد.
مدارک لازم برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی
افرادی که قصد ثبت شرکت در دبی را دارند، باید کپی گذرنامه معتبر همه سهامداران و مدیران، ویزای ورود به امارات، عکس پرسنلی و مدارک مربوط به محل اقامت خود را به سازمان اداره اقتصاد دبی (DED) و سایر سازمان‌ها ارائه دهند. برای برخی کسب‌وکارها، ارائه بیزینس پلن و گواهی عدم سوءپیشینه نیز لازم است.
البته لازم است متقاضیان ایرانی توجه داشته باشند که صدور برخی مجوزها، بهویژه در حوزه‌های فناوری و نرم‌افزار، ممکن است محدودیت‌هایی داشته باشد و نیاز به بررسی‌های بیشتر از سوی مراجع صدور مجوز دارد.
دامنه فعالیت و بازار هدف شرکت‌هایی که در مین‌لند دبی ثبت می‌شوند
وقتی شرکتی در سرزمین اصلی دبی یا سایر بخش‌های امارات ثبت میشود، دامنه فعالیت و بازار هدف آن کل امارات را شامل میشود. این شرکت‌ها هیچ محدودیتی از نظر توزیع محصولات خود ندارند و به واسطه توزیع هم نیازمند نیستند.
شرکت‌هایی که در سرزمین اصلی دبی فعالیت می‌کنند، میتوانند به عنوان پیمانکار یا ارائه‌دهندگان محصولات و خدمات با شرکتهای دولتی کل امارات قرارداد ببندند. یکی دیگر از مزایای این شرکت‌ها، امکان افتتاح شعبه جدید و استخدام نیروهای محلی و خارجی است.
با توجه به مزایا و محاسنی که ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی دارد، یکی از بهترین انتخاب‌ها برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی این است که بیزینس خود را در مین‌لند راه‌اندازی کنند تا علاوه بر مزایا، از اقامت نیز بهره‌مند شوند.
ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی (Free Zones)
برخی افراد ثبت شرکت در مناطق آزاد این شهر را ترجیح میدهند. دبی، مناطق آزاد مختلفی دارد که هر کدام، ویژگی‌ها، کاربردها و مزایای ویژه خود را دارند و در ادامه درباره آن‌ها صحبت می‌کنیم.
بهترین مناطق آزاد دبی برای ثبت شرکت
در ادامه، قصد داریم تا چند تا از مناطق آزاد دبی را که امکان ثبت شرکت برای ایرانیان در آن‌ها وجود دارد را خدمت شما معرفی کنیم. لازم به ذکر است که شما همراهان عزیز دبی‌فا میتوانید سوالات و ابهامات خود، درباره مناطق آزاد دبی و همچنین تمام رویه ثبت شرکت در دبی را از قسمت نظرات همین صفحه، با ما در میان بگذارید. کارشناسان ما در اولین فرصت به سوالات شما پاسخ میدهند.
منطقه آزاد DMCC
بزرگترین مرکز تجارت کالا و بورس کالا است و در آن، زیرساخت‌های گسترده‌ای برای بازرگانان فراهم شده است.
منطقه آزاد Dubai Silicon Oasis (DSO)
این منطقه به صورت ویژه برای شرکت‌هایی راه‌اندازی شده است که در زمینه فناوری و نوآوری کار می‌کنند. این منطقه آزاد، امکان پیشرفته و بسیار باکیفیتی در اختیار شرکتهای فناوری و نوآوری قرار میدهد.
منطقه آزاد JAFZA یا جبل علی
بر صنایع سنگین، تولید و لجستیک تمرکز دارد و فعالیتهای صنعتی سنگین، تولید، انبارداری بزرگ، صادرات و واردات دریایی از طریق آن انجام میشود.
منطقه آزاد DAFZA
این منطقه آزاد برای تجارت هوایی، کالاهای با ارزش بالا، واردات و صادرات سریع هوایی و شرکت های فناوری با نیاز به ارسال سریع، بسیار مناسب است.
منطقه آزاد Dubai Internet City (DIC)
این منطقه آزاد برای شرکتهای نرم‌افزاری، استارتاپ‌های مبتنی بر وب و موبایل، رسانه دیجیتال و محتوا، بسیار عالی است و امکانات تخصصی IT متنوعی در اختیار متقاضیان ثبت شرکت در دبی می‌گذارد. بسیاری از شرکتهای بینالمللی بزرگ مانند Microsoft، Cisco، Dell، Oracle، IBM و Meta (Facebook) در این منطقه مستقر هستند و همین موضوع، فضایی امیدبخش و پرانگیزه برای همکاری و رشد شرکتهای تازه‌تأسیس ایجاد کرده است.
منطقه آزاد Dubai Media City (DMC)
این منطقه آزاد برای رسانه، تبلیغات، تولید محتوا، فیلم و موسیقی مناسب است و امکان ضبط، پخش و تولید محتوا با امکانات پیشرفته را مهیا کرده است.
منطقه آزاد Dubai Healthcare City (DHCC)
این منطقه برای شرکتهای مناسب است که می‌خواهند در زمینه خدمات پزشکی، درمانی، داروسازی و توریسم درمانی فعالیت کنند.
منطقه آزاد Dubai South Free Zone
منطقه آزاد مورد بحث برای شرکت‌ها و کسبوکارهای فعال در حوزه‌های حمل‌ونقل، لجستیک، انبارداری و صادرات هوایی، مناسب است.
منطقه آزاد Dubai Knowledge Park (DKP)
این منطقه آزاد برای کسب‌وکارها و شرکتهای فعال در حوزه‌های آموزش، مشاوره و توسعه منابع انسانی راه‌اندازی شده است.
منطقه آزاد Dubai International Financial Centre (DIFC)
منطقه آزاد DIFC برای کسب‌وکارهایی مناسب است که در زمینه خدمات مالی، بانکداری، مشاوره سرمایهگذاری و فین‌تک فعالیت می‌کنند.
مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی (تسهیلات برای شرکت‌ها)
یکی از پرسش‌هایی که درباره ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی مطرح میشود، این است که راه‌اندازی کسبوکار در این مناطق، چه فواید و مزایایی دارد؟
پیش از آن‌که بخواهیم درباره این مزایا صحبت کنیم، لازم است بگوییم که بر اساس تجربیات ما، متقاضیان ایرانی، امکان دریافت اقامت از طریق ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی را ندارند. این امکان برای متقاضیان سایر کشورها وجود دارد؛ اما کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی، فقط از راه ثبت شرکت در مین‌لند دبی میتوانند اقامت بگیرند. اکنون زمان پرداختن به مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی است.
مالکیت 100 درصدی خارجی
اولین مزیت ثبت شرکت در کلیه مناطق آزاد دبی این است که هیچ نیازی به داشتن شریک اماراتی ندارند و میتوانند مالکیت کامل و 100 درصدی شرکت، برند، محصولات، زمین، ملک، خودرو و سایر دارایی‌های خود را داشته باشند. کارآفرینان خارجی در امارات، هیچ نیازی به اسپانسر و حامی محلی نیز ندارند.
معافیت مالیاتی
شرکت‌هایی که در مناطق آزاد دبی فعالیت می‌کنند و فقط با خارج از امارات کار می‌کنند یا صرفاً با شرکتهای فعال در مناطق آزاد همکاری دارند، از پرداخت مالیات معاف می‌شوند. شرکت‌هایی که می‌خواهند محصولات و خدماتشان را در مین‌لند دبی عرضه کنند، باید مجوزهای لازم را بگیرند و برای سود سالانه بالاتر از 375 هزار دهم، 9 درصد مالیات بپردازند.
معافیت گمرکی
این معافیت برای کلیه کسب و کارهای فعال در مناطق آزاد دبی اعمال میشود. واردات ماشین‌آلات، تجهیزات و مواد اولیه به منطقه آزاد بدون پرداخت عوارض گمرکی است. اگر کالا از منطقه آزاد به خارج از امارات صادر شود، تعرفه گمرکی آن، صفر است. اگر کالا از مناطق ازاد وارد بازار داخلی دبی در مین‌لند شود و در آن‌جا به فروش برسد، عوارض گمرکی آن 5 درصد خواهد بود و شخص باید 5 درصد هم در ازای مالیات بر ارزش افزوده بپردازد.
نیاز نداشتن به حضور فیزیکی دائمی
بسیاری از مناطق آزاد اجازه میدهند شرکت‌ها فقط با دفتر مجازی (Flexi Desk) فعالیت خود را آغاز کنند. این روش، گزینه مناسبی برای کسبوکارهای آنلاین، صادراتی یا مشاوره‌ای، محسوب میشود.
آزادی کامل در انتقال سرمایه و ارز
یکی دیگر از مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، آزادی کامل کارآفرین در انتقال سرمایه و ارز بدون محدودیت بانگی و ارزی است. دولت امارات، سرمایه شخص را کنترل نمی‌کند و شخص میتواند درآمدهایی که در امارات کسب میکند، به خارج از این کشور انتقال دهد.
فرایند ثبت سریع و شفاف
در صورتی که مدارک شخص کامل باشد و هیچ اشکالی در مدارک و اطلاعات نباشد، امکان ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، ظرف یک هفته تا 10 روز کاری وجود دارد. در بسیاری از مراحل فرایند ثبت شرکت، نیازی به حضور شخص نیست و شخص فقط در مراحلی باید حضور داشته باشد که باید هویتش، احراز شود.
فاکتورهای انتخاب منطقه آزاد برای ثبت شرکت در دبی
وقتی صحبت از فاکتورهای انتخاب منطقه آزاد برای ثبت شرکت به میان می‌آید، سوالی که افراد مطرح می‌کنند این است که کدام منطقه آزاد را انتخاب کنیم؟ هنگام انتخاب منطقه آزاد به چه فاکتورها و عواملی توجه کنیم؟ در ادامه درباره عواملی صحبت می‌کنیم که هنگام ثبت شرکت در مناطق آزاد باید به آن‌ها توجه کرد.
نوع فعالیت کسبوکار
اولین نکته در انتخاب منطقه آزاد برای ثبت شرکت در دبی، تعیین نوع فعالیت است؛ چون هر کدام از مناطق آزاد دبی، برای دسته مشخصی از فعالیت‌ها، محصولات و خدمات، راه‌اندازی شده است. منطقه آزاد DMCC برای تجارت بینالمللی، طلا، جواهر، خشکبار و مواد غذایی، طراحی شده و منطقه DIFC برای کسب‌وکارهایی مناسب است که خدمات مالی، مشاوره سرمایهگذاری و فین‌تک، ارائه میدهند. منطقه آزاد JAFZA هم گزینه مناسبی برای صادرات، واردات و لجستیک (دارای بندر جبل‌علی) محسوب میشود.
محل جغرافیایی و زیرساخت
منطقه جغرافیایی کسبوکار و نزدیکی آن به زیرساخت‌های حمل و نقل مانند فرودگاه‌ها، بنادر و جاده‌های اصلی، نقش مهمی در کارآمدی عملیات تجاری و روان شدن فرایندهای کاری بازی میکند. مثلاً منطقه Dubai Airport Freezone (DAFZA) یا DAFZAبه طور مستقیم در جوار فرودگاه بین المللی دبی واقع شده و برای کسب و کارهایی که به ترابری هوایی سریع نیاز دارند، انتخابی ایده‌آل محسوب میشود.
ثبت شرکت در دبی در آفشور (Offshore Company)
ثبت شرکت آفشور در دبی، یکی از گزینه‌های تخصصی برای ثبت شرکت در امارات است که اهداف و محدودیتهای آن با ثبت شرکت در مناطق آزاد یا مین‌لند، کاملاً فرق دارد.
شرکت آفشور (Offshore) نوعی شرکت بینالمللی است که در دبی ثبت میشود،
اما اجازه فعالیت تجاری در داخل خاک امارات یا حتی مناطق آزاد را ندارد. درواقع شرکت آفشور برای انجام فعالیتهای خارجی (خارج از امارات) طراحی شده است. این شرکت‌ها از نظر قانونی در سازمان‌های امارات ثبت می‌شوند؛ ولی نمی‌توانند محصولات و خدمات خود را در خاک امارات عرضه کنند.
بعضی از کسب‌وکارها و شرکتهای خارجی، در پی محافظت از دارایی‌های خارجی خود هستند یا می‌خواهند مسائل مالیاتی خود را مدیریت کنند؛ به همین دلیل شرکتی در آفشور امارات ثبت می‌کنند تا به اهداف‌شان دست پیدا کنند.
اولین سوالی که مطرح میشود این است که کدام مناطق امارات، امکان ثبت شرکت آفشور دارند. در حال حاضر فقط دو منطقه، امکان ثبت شرکت آفشور در دبی را دارند.
اولین منطقه، JAFZA Offshore در جبل علی دبی است که معتبرترین و محبوب‌ترین منطقه برای شرکتهای آفشور محسوب میشود. این منطقه، برای تجارت بینالمللی، مالکیت املاک (در مناطق خاص دبی) و حساب بانکی شرکتی، مناسب است.
دومین منطقه برای ثبت شرکت آفشور، RAK ICC Offshore است که در رأس الخیمه قرار دارد و ثبت شرکت در آن، آسان و ارزان است. افراد و شرکت‌هایی که در پی تجارت بینالمللی، مالکیت کشتی‌ها و نگهداری دارایی‌های بینالمللی هستند، معمولاً شرکت خود را در این منطقه به ثبت می‌رسانند.
مزایای ثبت شرکت آفشور در دبی
ثبت شرکت در منطقه آفشور دبی، مزایای مختلفی دارد که در ادامه به چند مورد از آن‌ها اشاره می‌کنیم:
- امکان مالکیت 100 درصد دارایی‌ها بدون نیاز به داشتن شریک اماراتی
- عدم پرداخت مالیات شرکتی یا بر درآمد (تا زمانی که فعالیت در خاک امارات انجام نشود)
- نیاز نداشتن به داشتن دفتر فیزیکی در دبی
- محرمانگی اطلاعات سهامداران و مدیران
- امکان افتتاح حساب بانکی بینالمللی در بانک‌های امارات
- این شرکت‌ها اغلب به عنوان شرکت هلدینگ برای نگهداری از املاک، سهام یا سایر دارایی‌ها استفاده می‌شوند.
- فرایند ثبت و نگهداری سالانه شرکت آفشور نسبتاً ساده و ارزان‌تر از شرکتهای منطقه آزاد است.
محدودیتهای ثبت شرکت آفشور در دبی
ثبت شرکت آفشور در دبی، با وجود مزایای جذاب مالیاتی و حفظ دارایی، دارای محدودیتهای اساسی است که دانستن آن‌ها قبل از هر اقدامی ضروری است. در ادامه، چند مورد از مهم‌ترین محدودیتهای ثبت شرکت در دبی از طریق آفشور را بررسی می‌کنیم:
- شرکتهای آفشور مجاز به انجام هیچ‌گونه فعالیت تجاری یا ارائه خدمات در داخل مرزهای امارات متحده عربی (Mainland) نیستند. فعالیت آن‌ها باید کاملاً در سطح بینالمللی و خارج از امارات باشد.
- این شرکت‌ها نمی‌توانند در امارات دفتر فیزیکی، انبار یا محل کسبوکار داشته باشند. آن‌ها در امارات حضور فیزیکی ندارند و صرفاً یک آدرس ثبت‌شده خواهند داشت.
- از آن‌جا که این شرکت‌ها در امارات، دفتر و فعالیت عملیاتی ندارند، واردات و صادرات کالا از امارات هم ندارند و در نتیجه، هیچ عوارض گمرکی هم پرداخت نمی‌کنند. البته اگر این شرکت‌ها بخواهند کالایی وارد امارات کنند، باید تعرفه گمرکی مصوب را بپردازند.
- بزرگترین محدودیت برای بسیاری از متقاضیان ثبت شرکت در آفشور این است که آن‌ها نمی‌توانند از طریق ثبت شرکت در این مناطق، اقامت امارات را دریافت کنند. در واقع، این نوع شرکت برای افرادی مناسب است که در حال حاضر مقیم امارات نیستند و قصد دریافت اقامت از طریق این شرکت را ندارند.
- فعالیتهای خاص مانند بانکداری، بیمه، خدمات مالی و هرگونه فعالیت نیازمند مجوزهای سخت‌گیرانه محلی معمولاً برای شرکتهای آفشور ممنوع است یا محدودیتهای جدی دارد. این مدل شرکت‌ها بیشتر برای مالکیت دارایی یا تجارت بینالمللی مناسب هستند.
- بانک‌های اماراتی به دلیل قوانین سخت‌گیرانه بینالمللی علیه پول‌شویی، در افتتاح حساب شرکتی برای شرکتهای آفشور بسیار دقیق و سخت‌گیر هستند و ممکن است نیاز باشد که مدیر برای افتتاح حساب، شخصاً در دبی حاضر شود و مدارک مختلفی در مورد فعالیتش ارائه کند.
مقایسه جامع بین ثبت شرکت در مین‌لند، منطقه آزاد و آفشور
حال که هر سه منطقه اصلی دبی برای ثبت شرکت را معرفی کردیم، بد نیست که آن‌ها را با یکدیگر مقایسه کنیم و بگوییم کدام یک برای شما مناسب است. البته ممکن است شما حتی با مطالعه کامل این قسمت، همچنان کمی ابهام درباره انتخاب منطقه مورد نیاز خود داشته باشید. در این صورت کافیست با کارشناسان ما تماس بگیرید و یا فرم مشاوره رایگان را پر کنید تا کارشناسان دبی‌فا در اولین فرصت با شما تماس بگیرند.
شرکتهای سرزمین اصلی (MainLand)
شرکت‌هایی که در مین‌لند دبی ثبت می‌شوند، برای کسانی مناسبند که قصد فعالیت کامل در خاک امارات را دارند و می‌خواهند به عنوان پیمانکار یا تأمین‌کننده به شرکتهای دولتی این کشور، خدمات و محصولات خود را عرصه کنند. این شرکت‌ها هیچ محدودیت جغرافیایی برای عرصه محصولات و خدمات ندارند.
شرکتهای مین‌لند باعث مالکیت 100 درصدی دارایی‌ها برای کارآفرین یا سرمایه‌گذار خارجی می‌شوند. البته اگر فعالیت شرکت، ویژه باشد (مثل مسائل امنیتی و انرژی)، کارآفرین باید یک شریک اماراتی داشته باشد و حداقل 51 درصد از مالکیت شرکت را به او بدهد.
در این روش، اگر سود خالص شرکتی در سال، کمتر از 375 هزار درهم باشد، آن شرکت از مالیات بر سود شرکت‌ها معاف میشود؛ ولی اگر سودش از این حد فراتر برود، باید 9 درصد از مازاد سود خود از 375 هزار درهم را به عنوان مالیات بپردازد.
شرکتهای منطقه آزاد دبی (Free Zone Company)
شرکت‌هایی که در مناطق آزاد دبی ثبت می‌شوند، برای کارآفرینان و سرمایه‌گذارانی مناسبند که قصد دارند فعالیت صادراتی داشته باشند یا در سطح بینالمللی کار کنند. در واقع این شرکت‌ها برای فعالیتهای متمرکز بر بازار خارج از کشور مناسب است.
این شرکت‌ها فقط از طریق داشتن یک نماینده رسمی یا توزیع‌کننده در مین‌لند میتوانند محصولات و خدمات خود را در سرزمین اصلی امارات ارائه دهند. در غیر این صورت، شرکت‌ها نمی‌توانند مستقیماً محصولات و خدماتشان را در خاک امارات ارائه دهند.
در این نوع ثبت شرکت، مالکیت ۱۰۰ درصدی برای اتباع خارجی به طور کامل تضمین شده است و هیچ نیازی به شریک اماراتی نیست. دولت امارات برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، امکانات گسترده‌ای در این مناطق فراهم کرده است که از جمله این خدمات میتوان به تسهیلات گمرکی، معافیت مالیاتی، امکان انتقال آزادانه ارز و سود و زیرساخت‌های مدرن تجاری و لجستیکی، اشاره کرد.
در صورتی که شرکتهای فعال در مناطق آزاد، درآمد واقعی از فعالیتهای مجاز داشته باشند، در مین‌لند فعالیت نکنند و زیرساخت‌های واقعی برای فعالیت خود را در اختیار داشته باشند، میتوانند از مالیات صفر درصد بهره‌مند یا اصطلاحاً معاف از پرداخت مالیات می‌شوند.
اگر شخصی شرکت خودش را در مناطق آزاد دبی ثبت کند و بخواهد در سرزمین اصلی امارات کار کند، باید مجوزهای لازم را بگیرد و برای سود سالانه بالاتر از 375 هزار درهم، 9 درصد مالیات بپردازد.
خوش‌بختانه دولت امارات، سرمایهگذاری عظیمی برای تجهیز مناطق آزاد دبی کرده است و امروزه هر کدام از این مناطق، مختص فعالیتهای ویژه‌ای هستند. برای راه‌اندازی بیزینس در مناطق آزاد، لازم است شرکت خود را در مناطقی راه‌اندازی کنید که هم‌راستا با فعالیت شرکت شما هستند.
یکی دیگر از نکات مهم درباره ثبت شرکت در مناطق آزاد، این است که از این راه، امکان دریافت اقامت امارات برای ایرانیان وجود ندارد. ایرانیانی که خواهان دریافت اقامت امارات از طریق ثبت شرکت هستند، صرفاً میتوانند از طریق ثبت شرکت در مین‌لند به هدفشان برسند.
کالاهایی که وارد منطقه آزاد می‌شوند (از خارج به داخل منطقه آزاد)، معمولاً هیچ عوارض گمرکی (تعرفه واردات) پرداخت نمی‌کنند. وقتی کالا از منطقه آزاد به خاک امارات منتقل شود، معمولاً نرخ استاندارد واردات یا 5 درصد از ارزش CIF کالا خواهد بود. در مورد صادرات از مناطق آزاد به خارج از امارات، معمولاً تعرفه صادراتی گمرکی برای کالا وجود ندارد.
شرکتهای آفشور دبی (Offshore Company)
شرکتهای آفشور برای افرادی مناسبند که هدفشان مدیریت سرمایه، کاهش هزینههای مالیاتی و انجام معاملات بینالمللی از طریق دبی است. در واقع ثبت شرکت در دبی از طریق مناطق آفشور، امکان فعالیت تجاری در خاک امارات را به افراد نمی‌دهد و صرفاً برای محافظت از دارایی‌ها و تجارت خارجی، مفید است. ثبت شرکت آفشور در امارات فقط در دو حوزه JAFZA Offshore و RAK ICC Offshore، امکان‌پذیر است.
در شرکتهای آفشور، مالکیت ۱۰۰ درصدی برای اتباع خارجی به‌طور کامل مجاز است و نیازی به شریک اماراتی یا دفتر فیزیکی در امارات نیست. همچنین، این شرکت‌ها از پرداخت مالیات بر سود، درآمد یا بر دارایی معاف هستند.
دقت داشته باشید که امکان دریافت اقامت امارات از طریق ثبت شرکت در آفشور دبی وجود ندارد. این شرکت‌ها حتا نمی‌توانند در امارات، نیروی کار استخدام کنند یا دفتر عملیاتی داشته باشند.
شرکتهای آفشور فقط برای فعالیت تجاری خارج از امارات تأسیس می‌شوند و به‌عنوان یک نهاد حقوقی غیرمقیم شناخته می‌شوند. اگر کسی بخواهد در خاک امارات هم کار کند یا اقامت بگیرد، باید شرکت جداگانه‌ای در مین‌لند راه بیندازد.
اگر شرکت آفشور کالا را مستقیماً از کشوری به کشور دیگر صادر کند و کالاهایش وارد خاک امارات نشود، هیچ تعرفه گمرکی اماراتی اعمال نمی‌شود. شرکتهای آفشور معمولاً برای مدیریت دارایی‌ها، هلدینگ و تجارت بینالمللی استفاده می‌شوند و به دلیل اینکه هیچ عملیات گمرکی در دبی انجام نمی‌دهند، مشمول تعرفه واردات یا صادرات امارات نمی‌شوند.
تفاوت فضای فیزیکی شرکت در مناطق آزاد و سرزمین اصلی دبی
وقتی یک سرمایه‌گذار یا کارآفرین می‌خواهد در سرزمین اصلی یا مین‌لند دبی، شرکتش را راه‌اندازی کند، به یک فضای فیزیکی یا واقعی نیاز دارد. او باید فضایی را اجاره کند و سپس اجاره‌نامه را در سامانه رسمی Ejari ثبت نماید.
حداقل مساحت فضای مورد نیاز برای ثبت شرکت در مین‌لند، 20 تا 25 مترمربع است. البته برای برخی کسبوکارهای خاص مانند مشاوره یا کارهای طراحی که فضای کمتری نیاز است، مسئولان مربوطه ممکن است فضای کمتر از 25 مترمربع را هم بپذیرند.
دفتر کاری باید در منطقه‌ای تجاری قرار داشته باشد و اداره اقتصاد دبی (DED)، آن را تأیید کند. موقع تمدید مجوز نیز ممکن است بازدید میدانی انجام شود تا مسئولان مطمئن شوند دفتر وجود دارد. دلیل این الزام آن است که شرکتهای مین‌لند، اجازه فعالیت در بازار داخلی امارات را دارند و دولت، وجود دفتر واقعی را نشانه حضور فیزیکی و تعهد قانونی می‌داند.
برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، انعطافپذیری بیشتری وجود دارد. افراد میتوانند در این مناطق، از طریق یک دفتر واقعی کوچک، دفتر مجازی یا میز اشتراکی هم کسبوکار خود را راه‌اندازی کنند و نیازی به دفتر فیزیکی دائمی ندارند. در این حالت، آدرس رسمی شرکت، همان آدرس دفتر مجازی یا میز اشتراکی است.
افراد پس از ثبت شرکت در مناطق آزاد، میتوانند حساب بانکی شرکتی دریافت کنند. با اجاره نکردن فضای واقعی 20 تا 25 مترمربعی یا بیشتر، قاعدتاً هزینه اولیه برای ثبت شرکت و راه‌اندازی کسبوکار کاهش می‌یابد؛ ولی افراد امکان دریافت اقامت از این راه را ندارند.
مقایسه هزینهها و مالیاتها برای هر کدام از روش‌های ثبت شرکت در دبی
هزینه شرکت و مالیات آن در سرزمین اصلی دبی با منطقه آزاد و آفشور، متفاوت است. در ادامه این بخش از مقاله می‌خواهیم هزینهها و مالیات مربوط به این روش‌ها را با یکدیگر مقایسه کنیم:
شرکت آفشور
هزینه ثبت شرکت در دبی از طریق مناطق آفشور، معمولاً مناسب‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر از روش‌های دیگر است و صدور مجوز آن هم آسان‌تر انجام میشود. هزینه تمدید مجوز و هزینههای نگهداری آن نیز نسبت به دو روش دیگر، پایین‌تر است. نکته مهم در مورد شرکتهای آفشور این است که به دفتر فیزیکی نیاز ندارند و به دلیل نداشتن معاملات و تجارت با خاک امارات و دبی، هزینههای گمرکی هم نمی‌پردازند.
یکی از مزایای ثبت شرکت در مناطق آفشور دبی، معافیت کامل مالیاتی است. درآمد این شرکت‌ها مشمول مالیات نمی‌شود و برای مدیران و کارآفرینان این شرکت‌ها نیز مالیات بر درآمد شخصی در نظر گرفته نمی‌شود.
با این تفاصیل میتوان گفت که این شرکت‌ها به‌طور کلی نسبت به شرکت‌هایی که در مناطق آزاد یا سرزمین اصلی دبی راه‌اندازی می‌شوند، چندان هزینه‌ای ندارند و مالیاتی هم به آن‌ها تعلق نمی‌گیرد.
شرکت مین‌لند یا سرزمین اصلی
هزینه ثبت شرکت در مین‌لند یا سرزمین اصلی دبی، از ثبت شرکت در آفشور و مناطق آزاد، بیشتر است. کسانی که شرکت خود را در مین‌لند راه می‌اندازند، باید اجاره دفتر و محل کار بپردازند و هزینههای اداری و اقامت و تمدید مجوز تجاری نیز شامل حال آن‌ها میشود.
در صورتی که شرکتی در مین‌لند کار کند، باید تعرفه گمرکی 5 درصدی برای واردات به امارات بپردازد. علاوه بر این 5 درصد، شرکت باید 5 درصد هم در ازای مالیات بر ارزش افزوده بپردازد. اگر سود سالانه خالص این شرکت از 375 هزار درهم بیشتر شود، باید برای آن سود مازاد، 9 درصد مالیات بر سود پرداخت شود.
کسانی که شرکت خود را در مین‌لند دبی ثبت می‌کنند، نیازی به پرداخت مالیات بر درآمد شخصی ندارند. البته این قاعده برای ثبت شرکت در آفشور و مناطق آزاد نیز برقرار است.
شرکت واقع در مناطق آزاد
هزینه ثبت و نگهداری شرکت در منطقه آزاد دبی، نسبت به ثبت شرکت در مین‌لند، کمتر است. البته برای راه‌اندازی شرکت‌ها در مننطقه آزاد نسبت به آفشور، باید پول بیشتری خرج کنیم. در واقع هزینه ثبت و نگهداری شرکت در مناطق آزاد دبی، چیزی مابین مین‌لند و آفشور است.
کسانی که در مناطق آزاد کار می‌کنند، نمی‌توانند محصولات و خدمات خود را در خاک امارات عرضه کنند. اگر این شرکت‌ها فعالیتهای مجاز داشته باشند و درآمدشان فقط از راه فعالیت در منطقه آزاد باشد، هیچ مالیاتی به آن‌ها تعلق نمی‌گیرد. همچنین افرادی که در مناطق آزاد، شرکت راه می‌اندازند، معاف از مالیات بر درآمد شخصی هستند.
تعرفه واردات کالا به مناطق آزاد، 5 درصد است و 5 درصد هم باید برای مالیات بر ارزش افزوده بپردازند. البته اگر کالاهایی که این شرکت‌ها وارد می‌کنند، صرفاً وارد منطقه آزاد شود و همان‌جا به مصرف برسد، تعرفه گمرکی به آن تعلق نمی‌گیرد.
در ادامه مقاله، به صورت دقیق و کامل درباره هزینههای ثبت انواع شرکت در دبی صحبت خواهیم کرد.
امکان ثبت شرکت در دبی بدون داشتن دفتر کار دائمی
یکی از مزایای مهم ثبت شرکت در دبی این است که امکان راه‌اندازی کسبوکار در این شهر بدون داشتن دفتر کار دائمی وجود دارد. خصوصاً در مناطق آزاد این شهر به‌راحتی میتوان چنین بیزینسی راه انداخت. در مین‌لند دبی، تنها در سال اول فعالیت میتوان شرکت را بدون اجاره دفتر ثبت کرد و بعد از آن به فضای فیزیکی نیاز خواهد بود.
بسیاری از مناطق آزاد دبی، خدماتی مانند دفتر مجازی (Virtual Office) یا دفتر اشتراکی (Flexi Desk) ارائه میدهند و به کمک چنین امکانی میتوان بدون نیاز به اجاره فضای فیزیکی دائمی، شرکت ثبت کرد و مجوز گرفت. امکان ثبت شرکت بدون اجاره فضای کار، برای استارتاپ‌ها، فریلنسرها و کسانی که کسبوکار آنلاین دارند، بسیار مناسب و مقرون به صرفه است.
البته توجه داشته باشید که اگر قصد دارید محصولات و خدمات خود را در خاک امارات عرضه کنید، لازم است شرکت خود را در سرزمین اصلی یا مین‌لند ثبت کنید؛ چون شرکتهای فعال در منطقه آزاد دبی، نمی‌توانند محصولاتشان را در خاک امارات بفروشند.
برای ثبت شرکت در مین‌لند دبی، داشتن قرارداد اجاره فضای کاری فیزیکی الزامی است و بانک‌ها نیز بر آن تأکید دارند. البته در عمل، برخی شرکت‌ها در زمان تمدید مجوز میتوانند از دفاتر اشتراکی یا اجاره‌های کوتاه‌مدت (هفتگی یا ماهانه) استفاده کنند، اما همچنان لازم است آدرس معتبر در سامانه Ejari ثبت شود.
ثبت شرکت مجازی در دبی
منظور از ثبت شرکت مجازی (Virtual Company Registration) به معنای ثبت رسمی و قانونی یک شرکت بدون نیاز به داشتن دفتر فیزیکی یا فضای کاری واقعی است. با راه‌اندازی چنین شرکتی میتوان کسبوکار را به صورت آنلاین اداره کرد و از امکاناتی مانند آدرس قانونی مجازی، شماره تلفن مجازی و خدمات اداری غیرحضوری، بهره‌مند شد.
افرادی که در حوزه فناوری، استارتاپ و فریلنسینگ کار می‌کنند، میتوانند از این قابلیت بهره‌مند شوند. البته اگر می‌خواهید شرکتی در امارات راه‌اندازی کنید ولی می‌خواهید در ابتدا، هزینه راه‌اندازی را کاهش دهید، میتوانید از روش ثبت شرکت مجازی در دبی بهره‌مند شوید.
افراد با ثبت شرکت به صورت مجازی میتوانند به‌آسانی در بازارهای بینالمللی فعالیت کنند. در دبی میتوان در مناطق آزاد و مناطق آفشور، ثبت شرکت مجازی انجام داد. لازم به ذکر است که ایرانیان با ثبت شرکتهای آفشور و مناطق آزاد، نمی‌توانند اقامت امارات را بگیرند.
در امارات و دبی امکان استفاده از دفتر مجازی یا میز اشتراکی به عنوان آدرس رسمی شرکت، مخصوصاً در مناطق آزاد وجود دارد. البته دفتر مجازی باید از ارائه‌دهنده مجاز باشد و مطابق مقررات منطقه‌ای باشد. همچنین سازمان‌های دولتی مربوطه باید آدرس دفتر مجازی را بپذیرند.
مزایای ثبت شرکت مجازی در دبی
در ادامه مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت مجازی در دبی را مورد بررسی قرار می‌دهیم:
کاهش چشمگیر هزینهها
برای ثبت شرکت مجازی، هیچ نیازی به اجاره کردن یا خرید دفتر کار نیست و هزینههای اداری، نگهداری و پرسنل نیز به‌شدت کاهش می‌یابد. در واقع با ثبت شرکت مجازی، شخص ناچار نیست ماهانه و سالانه، هزینه چشمگیری صرف نگهداری بیزینس خود کند.
سرعت و سهولت راه‌اندازی
با ثبت شرکت مجازی، سرعت و آسانی فرایند راه‌اندازی کسبوکار به‌شدت افزایش می‌یابد و دردسرهای مراجعه مداوم به سازمان‌ها کاهش می‌یابد. در این روش، بسیاری از کارهای مربوط به ثبت شرکت به صورت آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری انجام میشود.
امکان فعالیت بینالمللی
یکی دیگر از مزایای مهم ثبت شرکت مجازی در دبی، امکان فعالیت بینالمللی بدون محدودیت در بازارهای جهانی و کسب سود است. چنین کسب‌وکارهایی محدودیتی از نظر زمان و مکان فعالیت ندارند و میتوانند بدون نیاز به حضور در دبی از آزادی‌های مالی و اقتصادی این کشور بهره‌مند شوند.
انعطافپذیری بالا در مدیریت و فعالیت
کسانی که شرکت مجازی خود را در دبی ثبت می‌کنند، میتوانند از هر نقطه‌ای از دنیا با افراد و شرکتهای دیگر کار کنند و هیچ نیازی به حضورشان در کشور امارات یا شهر دبی نیست. در واقع انعطافپذیری در مدیریت کسبوکار، جزو مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت به صورت مجازی است.
دسترسی به خدمات اداری و پشتیبانی
شرکتهای مجازی، رسماً شرکت‌هایی هستند که زیر حاکمیت دولت امارات کار می‌کنند و از خدمات اداری و پشتیبانی مناطق آزاد و مناطق آفشور بهره می‌برند. این شرکت‌ها میتوانند از خدماتی مثل آدرس رسمی، پاسخگویی تلفنی و مدیریت مکاتبات استفاده کنند و همین مسائل باعث حفظ اعتبار شرکت میشود.
مراحل ثبت شرکت مجازی در دبی و مدارک لازم برای آن
افراد برای ثبت شرکت مجازی در دبی میتوانند دو مسیر را دنبال کنند. مسیر اول، ثبت شرکت مجازی در مناطق آزاد است و مسیر دوم این است که شرکت مجازی خود را در مناطق آفشور راه‌اندازی کنند.
ثبت شرکت مجازی در مناطق آزاد برای فعالیتهای تجاری یا خدماتی آنلاین، فریلنسینگ، واردات و صادرات یا خدمات بینالمللی، مناسب است. این شرکت میتواند دفتر مجازی، میز اشتراکی (Flexi Desk) یا دفتر کوچک داشته باشد. البته ایرانیان از این راه نمی‌توانند اقامت بگیرند.
ثبت شرکت مجازی در مناطق آفشور برای فعالیتهای بینالمللی و مالکیت دارایی‌ها، مناسب است. این شرکت‌ها نیازی به دفتر فیزیکی ندارند و کاملاً مجازی هستند.
در گام بعدی، افراد باید نوع فعالیتی که از طریق ثبت شرکت مجازی می‌خواهند انجام دهند، انتخاب کنند. این فعالیت باید با فعالیت و جهت کلی منطقه آزاد مورد نظر هماهنگ باشد. خوش‌بختانه در شرکت مجازی، امکان مالکیت کامل و 100 درصدی برای خارجی‌ها از جمله ایرانیان وجود دارد. البته شرکت به مدیر یا نماینده قانونی نیاز دارد.
گام بعدی ارائه مدارک و تأییدیه‌های لازم مثل آدرس مجازی شرکت است. همچنین باید هزینههای مورد نیاز پرداخت شود. پس از بررسی مدارک، مجوز فعالیت صادر میشود. در ادامه مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت مجازی را اعلام کرده‌ایم:
- کپی پاسپورت مدیران و سهام داران شرکت
- رزومه یا سابقه کاری
- فرم های تکمیل‌شده درخواست ثبت شرکت
- آدرس مجازی قانونی
- طرح کسب و کار (Business Plan) در صورت نیاز
- تصویر یا مدارک مربوط به مجوزهای خاص (در صورت نیاز)
ثبت شرکت جنرال تریدینگ در دبی
ثبت شرکت جنرال تریدینگ (General Trading) در دبی، در واقع ثبت شرکتی است که هیچ محدودیت خاصی در فعالیت خودش ندارد و به صورت گسترده در زمینه‌های مختلف تجاری، کالا و خدمات کار میکند.
این شرکت‌ها میتوانند کالاهای مختلف را وارد دبی کنند یا از دبی به کشورهای دیگر صادر نمایند. آن‌ها همچنین میتوانند کالاهایی را که وارد دبی می‌کنند، در هر منطقه‌ای از دبی توزیع نمایند. فعالیت در حوزه‌های تجاری گوناگون و نداشتن محدودیت در این زمینه، از مهم‌ترین مزایای ثبت شرکت در قالب جنرال تریدینگ است. شرکتهای جنرال تریدینگ نیازی ندارند که برای هر محصول یا خدمت جدیدی که عرضه می‌کنند، مجوز جدید بگیرند.
در صورتی که می‌خواهید شرکتی راه‌اندازی کنید که دامنه وسیعی از محصولات را وارد و صادر کند و تجارت گسترده‌ای داشته باشد، شرکت جنرال تریدینگ، گزینه بسیار کارآمدی است.
در صورتی که قصد راه‌اندازی شرکت جنرال تردینیگ دارید، میتوانید بیزینس خود را در مین‌لند یا مناطق آزاد دبی راه بیندازید. البته توجه داشته باشید که اگر شرکت شما در مین‌لند ثبت شود، میتوانید از طریق آن برای خودتان، اعضای خانواده و کارکنان‌تان اقامت دبی هم بگیرید.
با ثبت شرکت جنرال تریدینگ در مین‌لند دبی، میتوانید محصولاتی که وارد امارات می‌کنید، در سراسر خاک امارات هم توزیع کنید . همچنین میتوانید با شرکت‌ها و سازمان‌های دولتی قرارداد ببندید و محصولات مورد نیازشان را تأمین کنید.
قاعدتاً شرکتهای جنرال تریدینگ، نیاز به مجوزهای خاصی دارند و باید قوانین مرتبط با واردات و صادرات کالاها را رعایت کنند. ثبت شرکت جنرال تریدینگ، بهویژه برای بازرگانانی که قصد دارند در زمینه های متنوعی از تجارت فعالیت کنند، پرفایده، سودآور و کارآمد است.
نکته مهم
ثبت شرکت در دبی در قالب جنرال تریدینگ، به دلیل داشتن هزینه مناسب و باز گذاشتن دست کارآفرینان برای فعالیت، به گزینه‌ای محبوب برای ایرانیان تبدیل شده است.
نحوه دریافت مجوز شرکت جنرال تریدینگ در دبی
وقتی صحبت از شرکت جنرال تریدینگ و مزایای آن به میان می‌آید، بسیاری از متقاضیان ثبت شرکت در دبی، این پرسش را مطرح می‌کنند که چگونه میتوان مجوز چنین شرکتی را دریافت کرد؟ در ادامه، مراحل دریافت مجوز شرکت تجارت عمومی را توضیح می‌دهیم:
تعیین محل فعالیت
ابتدا باید محل فعالیت خود را که مین‌لند یا مناطق آزاد است، مشخص کنید. این انتخاب بر امکان فروش محصولات در بازار داخلی امارات، نیاز به دفتر فیزیکی و مجوزهای لازم برای فعالیت اثر می‌گذارد.
انتخاب نام تجاری
اکنون زمان انتخاب نام تجاری برای شرکت و ثبت آن است که باید طبق مطابق مقررات امارات باشد. این نام نباید مشابه نام‌های موجود باشد و نباید شامل واژه‌های ممنوع، نام کشور، یا اشارات مذهبی شود.
تعیین دقیق فعالیت تجاری
در این مرحله باید دقیقاً مشخص کنید که در چه حوزه‌هایی می‌خواهید تجارت، صادرات، واردات و توزیع انجام دهید. جنرال تریدینگ یا تجارت عمومی، به معنای امکان معامله مجموعه‌ای از کالاها است و افراد متقاضی ثبت چنین شرکت‌هایی باید فعالیتهای موردنظر خود را فهرست کنند (مثلاً واردات، صادرات، عمده‌فروشی و خردهفروشی چند گروه کالایی). فعالیت خارج از مجوز میتواند تعلیق مجوز یا جریمه به همراه داشته باشد.
تعیین آدرس دقیق و دفتر کار
اگر قصد دارید شرکت جنرال تریدینگ را در مین‌لند دبی راه‌اندازی کنید و از مزایای حضور در سرزمین اصلی بهره‌مند شوید، باید اجاره‌نامه دفتر فیزیکی خود را به سازمان‌های مربوطه ارائه دهید و در سامانه Ejari ثبت کنید. اگر قصد دارید در مناطق آزاد دبی کار کنید، قاعدتاً امکان معامله با افراد و شرکتهای داخل خاک دبی را ندارید و نیاز به اجاره دفتر فیزیکی بزرگ هم نیست. میتوانید با یک دفتر کوچک، میز اشتراکی یا حتی دفتر مجازی، شرکت خود را به ثبت برسانید. دقت داشته باشید که با ثبت شرکت در مناطق آزاد، امکان دریافت اقامت دبی را نخواهید داشت.
مدارک لازم برای ثبت شرکت جنرال تریدینگ در دبی
برای ثبت شرکت جنرال تریدینگ، به مدارک زیر نیاز خواهید داشت:
- گذرنامه مدیرعامل شرکت، شرکا، سهامداران و مدیران
- تصویر رنگی یا اسکن با کیفیت از پاسپورت‌ها
- انتخاب نام تجاری و تأیید رزرو آن
- قرارداد اجاره دفتر (برای مین‌لند) یا مدرکی که آدرس رسمی را تأیید کند
- تکمیل فرم‌های درخواست ثبت شرکت و مجوز
پس از انجام مراحل اداری و پرداخت هزینههای مربوطه، مجوز نهایی کسبوکار صادر میشود. بعد از صدور مجوز میتوانید حساب بانکی شرکتی افتتاح کنید و کارهای مالیاتی شرکت را انجام دهید.
خوش‌بختانه امکان دریافت مالکیت 100 درصدی برای شرکتهای جنرال تریدینگ وجود دارد و این شرکت‌ها نیازی به داشتن کفیل یا شریک اماراتی ندارند.
مقایسه مزایا و معایب ثبت شرکت جنرال تریدینگ در سرزمین اصلی و مناطق آزاد
اگر بخواهید شرکت جنرال تریدینگ خود را در مناطق آزاد دبی راه‌اندازی کنید، قاعدتاً میتوانید مالکیت 100 درصد شرکت خود را داشته باشید و نیازی به کفیل یا شریک اماراتی ندارید. از طرفی، روند ثبت شرکتتان، ارزان‌تر و سریع‌تر انجام میشود و حتماً هم نباید فضای فیزیکی قابل توجهی اجاره کنید. همچنین با حضور در مناطق آزاد، از زیرساخت‌های حرفهای و تخصصی این فضاها بهره‌مند می‌شوید.
البته ثبت شرکت تجارت عمومی در مناطق آزاد، محدودیت‌هایی هم دارد. به عنوان مثال، کارآفرین دیگر نمی‌تواند از این طریق، اقامت امارات را بگیرد و همچنین امکان خرید و فروش محصولات و کالاهایش در خاک امارات را نخواهد داشت. این محدودیت‌ها باعث شده است که افراد علاقه‌مند به ثبت شرکت جنرال تریدینگ، کسبوکار خود را در مین‌لند یا سرزمین اصلی راه‌اندازی کنند.
ثبت شرکت جنرال تریدینگ در سرزمین اصلی یا مین‌لند دبی، جدای از امکان مالکیت 100 درصدی، به شرکت‌ها کمک میکند که با خاطری آسوده در داخل و خارج امارات کار کنند، در مناقصه‌های دولتی امارات شرکت کنند، پروژه بگیرند و بخشی از ثروت عظیمی را که در این مملکت جریان دارد، به خود اختصاص دهند.
ثبت شرکت در مین‌لند، هزینه بیشتری نسبت به مناطق آزاد دارد. منتها با ثبت شرکت در سرزمین اصلی، میتوان اقامت دبی را دریافت کرد. به‌طور کلی شرکتهای مین‌لند، اعتباری بالاتری دارند و امکانات و تسهیلات بهتری نیز در اختیارشان قرار می‌گیرد.
ثبت شرکت در دبی بدون کفیل یا شریک اماراتی
یکی از مهم‌ترین اقدامات امارات برای آسان‌سازی ثبت شرکت در دبی و راه‌اندازی کسبوکار در این کشور، برداشتن شرط داشتن کفیل اماراتی (Local Sponsor) است.
تا قبل از سال 2021، کسانی که می‌خواستند شرکت خود را در مین‌لند یا سرزمین اصلی دبی ثبت کنند، باید شریک یا کفیل اماراتی می‌گرفتند و حداقل 51 درصد از سهام شرکت تازه‌تأسیس خود را به کفیل اماراتی می‌دادند. در واقع سرمایه‌گذار ایرانی یا خارجی، در بهترین حالت می‌توانست 49 درصد از سهام شرکت را در اختیار داشته باشد.
از ابتدای ژوئن سال 2021، مالکیت 100 درصد خارجی برای اکثر فعالیتهای صنعتی و تجاری، مجاز اعلام شد و انقلابی در وضعیت ثبت شرکت در دبی رخ داد. در حال حاضر فقط برای کارهای نظامی، امنیتی، نفت، گاز، انرژی و معدن و کارهای حساس دیگر، سرمایه‌گذاران خارجی باید کفیل اماراتی داشته باشند.
در حال حاضر، بیش از 1000 نوع فعالیت تجاری در دبی وجود دارد که ثبت شرکت در آن فعالیت‌ها، هیچ نیازی به کفیل اماراتی ندارد. برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی نیز هیچ نیازی به کفیل اماراتی نیست و سرمایه‌گذاران، مالک 100 درصد دارایی‌های خود هستند.
چه زمانی ثبت شرکت در دبی بدون کفیل اماراتی، مجاز است؟
از ابتدای ژوئن سال 2021، سرمایه‌گذاران خارجی برای ثبت شرکت در حوزه‌های تجاری و صنعتی مختلف، نیازی به داشتن کفیل اماراتی ندارند و میتوانند مالکیت 100 درصدی شرکت خود را داشته باشند.
شرایط ثبت شرکت در دبی بدون کفیل اماراتی
سرمایه‌گذاران و کارآفرینانی که می‌خواهند بدون کفیل اماراتی، شرکت خود را در دبی به ثبت برسانند، باید شرایط مشخصی داشته باشند. در ادامه این شرایط را بررسی خواهیم کرد:
- فعالیت تجاری و صنعتی مورد نظر باید در فهرست مجازی اداره اقتصاد دبی (DED) قرار داشته باشد. فعالیتهایی مانند امنیت، نفت و گاز، حمل‌ونقل عمومی، خدمات درمانی ویژه، بانکداری و بیمه همچنان به مشارکت با کفیل محلی یا مجوزهای فدرال نیاز دارند.
- شرط دیگر، انتخاب ساختار قانونی مناسب شرکت است. متداول‌ترین ساختار برای ثبت شرکت در مین‌لند با مالکیت کامل خارجی، شرکت با مسئولیت محدود (LLC) است. سایر ساختارهای ممکن شامل شرکت تک‌مالک (Sole Proprietorship) یا دفتر نمایندگی شرکت خارجی (Branch Office) هستند.
- ارائه مدارک لازم، یکی دیگر از گام‌های مهمی است که برای ثبت شرکت در دبی برداشته میشود. اساسنامه (MOA) و توافقنامه سهامداران (در صورت وجود بیش از یک مالک)، یکی از این مدارک محسوب میشود. برای برخی فعالیت‌ها لازم است افراد، طرح کسبوکار یا بیزینس پلن نیز ارائه دهند.
- داشتن آدرس اداری قانونی در دبی برای ثبت شرکت در دبی لازم است. هر شرکتی که بخواهد در مین‌لند ثبت شود، باید یک آدرس واقعی که در سامانه Ejari ثبت شده باشد، ارائه دهد.
- پس از طی کردن مراحل و پرداخت هزینههای ثبت شرکت در دبی، شخص میتواند مجوز کسبوکار را دریافت کند و فعالیتش را در دبی آغاز نماید.
با این تفاصیل، برای ثبت شرکت در دبی بدون کفیل، کافی است مدارک هویتی، کامل باشد، دفتر قانونی واقعی و ساختار حقوقی شرکت ارائه شود و فعالیت شخص در لیست مجاز اداره اقتصاد دبی ( DED) باشد.
تفاوت ثبت شرکت در دبی بدون کفیل با کفالت اسمی چیست؟
تا پیش از اصلاح قانون مالکیت خارجی در سال 2021، سرمایه‌گذاران خارجی برای ثبت شرکت در مین‌لند دبی مجبور بودند یک کفیل اماراتی ارائه کنند. بسیاری از کارآفرینان خارجی برای حفظ کنترل واقعی شرکت، از قراردادهای جانبی استفاده می‌کردند تا در عمل مالک 100 درصد شرکت بمانند.
این روش که به آن کفالت صوری یا اسمی گفته می‌شد، از نظر قانونی، خاکستری بود و ریسک حقوقی بالایی داشت؛ چون در صورت اختلاف، قانون، مالک رسمی (کفیل اماراتی) را صاحب شرکت می‌دانست.
با تغییر قانون از ابتدای ژوئن سال 2021، الزام به داشتن کفیل برای بسیاری از فعالیتهای تجاری و صنعتی، حذف شد و سرمایه‌گذاران خارجی، به صورت رسمی مجاز شدند که مالک 100 درصد شرکت خود باشند.
هر شرکت مین‌لند میتواند حداقل یک مدیر و حداکثر سه عضو هیئت‌مدیره داشته باشد. یک نفر به عنوان مدیر اجرایی (Manager) تعیین میشود و مسئولیت‌های قانونی و بانکی را بر عهده دارد.
به هر شرکتی که در مین‌لند دبی ثبت میشود، بسته به نوع مجوز، معمولاً حداکثر دو ویزای سرمایه‌گذار یا اقامت اختصاص می‌یابد. برای باز کردن حساب بانکی شرکتی، اکثر بانک‌ها از مدیر یا سهامداران می‌خواهند اقامت امارات و Emirates ID خود را ارائه کند. در عمل، دو شریک میتوانند با هم شرکت را ثبت کنند تا هزینهها را نصف کنند و بانک نیز نماینده‌ای مقیم برای احراز هویت داشته باشد.
شرایط ثبت شرکت در دبی
اولین کاری که باید برای ثبت شرکت در دبی انجام دهیم، تعیین نوع شرکت است. منظور از نوع شرکت این است که تعیین کنیم شرکت ما قرار است در مین‌لند دبی، مناطق آزاد آن یا مناطق آفشور باشد.
هر کدام از این مناطق، شرایط ویژه خودشان را دارند ولی در برخی مسائل نیز با همدیگر مشترک هستند. به عنوان مثال، در همه انواع شرکت، باید نام تجاری انتخاب کرد، مدارم هویتی مدیرعامل، مدیران و سهامداران را ارائه کرد و محل خاصی را برای کار و فعالیت در نظر گرفت.
برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، مالکیت 100 درصدی افراد خارجی، به رسمیت شناخته میشود و فرایند ثبت شرکت نیز در این مناطق، به‌آسانی و با سرعت صورت می‌گیرد. البته در ثبت شرکت در مین‌لند هم مالکیت 100 درصد خارجی وجود دارد ولی هزینه و زمان لازم برای ثبت شرکت نسبت به مناطق آزاد، بیشتر است.
توجه داشته باشید که برای ثبت شرکت در دبی، نیاز به دریافت مجوز تجاری یا پروانه کسبوکار از نهاد مربوطه مانند اداره اقتصاد دبی ( DED) دارید. در برخی موارد، سازمان‌های صادرکننده مجوز از کارآفرینان، طرح کسبوکار یا بیزینس پلن هم می‌خواهند و سرمایه اولیه مشخصی را هم برای این کار در نظر می‌گیرند.
ایرانیانی که قصد دارند شرکت خود را در دبی راه بیندازند، باید محدودیتهای تحریمی و شرایط ویژه بانکی و اعتباری ایرانیان را هم در نظر بگیرند و تمهیدات لازم را در این زمینه بیندیشند. در ادامه توضیحات بیشتری درباره شیوه ثبت شرکت در دبی ارائه خواهیم کرد.
پیش‌نیازهای فردی برای ثبت شرکت در دبی
برای ثبت شرکت در دبی و امارات، افراد باید یک سری پیش‌نیازهای شخصی و هویتی داشته باشند تا بتوانند وارد فرایند ثبت شرکت و راه‌اندازی کسبوکار شوند. در ادامه درباره این شرایط صحبت خواهیم کرد:
داشتن گذرنامه معتبر
تمام سهامداران و مدیران باید گذرنامه‌ای با حداقل ۶ ماه اعتبار داشته باشند. این الزام در تمام نواحی دبی (Mainland، Free Zone و Offshore) برقرار است.
داشتن حداقل سن قانونی
حداقل سن قانونی که مدیران و سهامداران شرکت باید داشته باشند، 18 سال است. در برخی مناطق آزاد مثل DMCC و IFZA، اگر یکی از سهامداران یا مدیران زیر ۲۱ سال باشد، معمولاً از او رضایت‌نامه والدین یا قیم قانونی خواسته میشود. این الزام بیشتر به دلایل اداری و بانکی است.
نداشتن سوءپیشینه کیفری
اگر شخصی صرفاً خواهان ثبت شرکت در دبی باشد، از او گواهی عدم سوءسابقه کیفری خواسته نمی‌شود؛ ولی اگر شخص بخواهد اقامت دبی را بگیرد یا در این کشور، حساب بانکی افتتاح کند، معمولاً باید از کشور محل اقامتش گواهی عدم سوءسابقه بگیرد. البته ارائه این مدرک، از ایرانیان گرفته نیست و متقاضیان ایرانی ثبت شرکت، نیازی به ارائه گواهی عدم سوءپیشینه ندارند.
ارائه آدرس مشخص برای محل سکونت
احراز هویت بانکی یا افتتاح حساب، نیازمند ارائه آدرس مشخص برای محل سکونت شخص است. برای ثبت شرکت در مناطق آزاد، چنین آدرسی نیاز نیست؛ ولی برای ثبت شرکت در مین‌لند دبی یا دریافت اقامت، لازم است که شخص، آدرس محل اقامت مشخصی داشته باشد.
داشتن توان مالی برای پرداخت هزینهها
متقاضیان ثبت شرکت در دبی، باید توان مالی کافی برای پرداخت هزینههای ثبت شرکت، اجاره دفتر، دریافت مجوز و سایر هزینههای جاری را داشته باشند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره روند اجاره دفتر میتوانید مقاله دریافت کد ایجاری را مطالعه کنید.
وضعیت اقامت متقاضی در امارات
قاعدتاً مقیم بودن یا نبودن فرد در امارات بر روند اداری، مدارک لازم و سرعت ثبت شرکت تأثیر دارد. اگر متقاضی ثبت شرکت، در امارات زندگی کند و ویزای کاری یا خانوادگی داشته باشد، فرایند ثبت شرکت در دبی برای او، ساده‌تر و سریع‌تر پیش می‌رود و میتوانند در هنگام احراز هویت یا مراحل حضوری، خیلی سریع به سازمان مربوطه مراجعه کنند.
اگر متقاضی ثبت شرکت، خارج از امارات زندگی کند، باز هم میتواند شرکتش را در دبی ثبت کند و اقامت بگیرد؛ ولی احتمالاً فرایند ثبت شرکتش، کمی زمان‌بر خواهد بود. ایرانیانی که در مناطق آزاد دبی، کسبوکار راه می‌اندازند، نمی‌توانند اقامت این کشور را از این راه دریافت کنند و به همین دلیل، فرایند ثبت شرکتشان معمولاً سریع‌تر از حالت ثبت شرکت مین‌لند انجام میشود.
در بسیاری از مناطق آزاد، بخش عمده ثبت شرکت به‌صورت آنلاین یا از طریق نماینده انجام میشود، اما برای امضای نهایی مدارک اصلی، افتتاح حساب بانکی و انگشت‌نگاری، معمولاً لازم است که به امارات متحده سفر کنند.
محدودیتهای تابعیتی و الزامات قانونی برای برخی ملیت‌ها
در حال حاضر، ثبت شرکت در دبی، به‌آسانی برای اهالی همه کشورهای جهان انجام میشود. البته این کشور برای برخی ملیت‌ها محدودیت‌هایی در نظر می‌گیرد؛ ولی این محدودیت‌ها به صورت رسمی در قانون این کشور اعلام نشده است.
ایرانی‌ها، سوری‌ها، افغانستانی‌ها، سودانی‌ها، یمنی‌ها و تبعه چند کشور دیگر، مشمول بررسی‌های امنیتی بیشتری هستند و ممکن است فرایند ثبت شرکتشان، بیش از تبعه کشورهای دیگر زمان ببرد.
البته دقت داشته باشید که این محدودیت‌ها در فرایند ثبت شرکت، کمتر است و زمانی که صحبت از دریافت اقامت و افتتاح حساب بانکی به میان می‌آید، سخت‌گیری‌ها بیشتر میشود و ممکن است فرایند صدور اقامت این افراد، کمی بیشتر از دیگران زمان ببرد.
کارآفرینان و سرمایه‌گذاران با ملیت‌های مختلف میتوانند از طریق ثبت شرکت در مین‌لند و مناطق آزاد دبی، اقامت امارات را دریافت کنند؛ ولی کارآفرینان ایرانی، صرفاً از طریق ثبت شرکت در سرزمین اصلی یا مین‌لند دبی میتوانند اقامت بگیرند.
الزامات مربوط به نوع بیزینس
هر کارآفرینی که بخواهد شرکت خود را در دبی به ثبت برساند، باید ابتدا نوع کسبوکار خودش را مشخص کند؛ چون پروانه کسبوکار، بر اساس نوع بیزینس صادر میشود.
فهرست رسمی فعالیت‌ها در اداره اقتصاد دبی ( DED) منتشر میشود و هر نوع فعالیت مجوز ویژه خودش را دارد. شرکت‌هایی که می‌خواهند در مناطق آزاد کار کنند، باید نوع کسب‌وکارشان باید کسب‌وکارهایی که در آن منطقه آزاد کار می‌کنند، همخوان و هماهنگ باشد. همچنین برای برخی کسب‌وکارها باید نهادهای ویژه‌ای علاوه بر اداره اقتصاد دبی مجوز بدهند.
دریافت مجوز مرتبط با ماهیت کسبوکار
پس از تعیین نوع بیزینس و ماهیت فعالیت آن، نوبت به دریافت مجوز مرتبط میشود. این مجوزها، صلاحیت شرکت مربوط را برای فعالیت در آن حوزه تأیید می‌کنند و نشان میدهند که آن شرکت، دانش و تخصص کافی برای خدمت‌رسانی در آن زمینه را دارد. در ادامه سه نوع از مجوزهای اصلی برای ثبت شرکت در دبی را معرفی می‌کنیم.
مجوز تجاری (Commercial License)
مجوز تجاری برای فعالیتهای بازرگانی و تجاری مثل خرید، فروش، واردات، صادرات و توزیع کالا صادر میشود. افرادی که در عرصه عمده‌فروشی یا خردهفروشی فعالیت می‌کنند نیز باید همین مجوز را بگیرند.
برای خرید و فروش لوازم الکترونیکی، پوشاک، مواد غذایی، قطعات خودرو یا تجهیزات صنعتی، دریافت این مجوز الزامی است. میتوان از این مجوز برای فعالیت در مین‌لند یا مناطق آزاد مثل IFZA یا DMCC استفاده کرد.
دارندگان این مجوز میتوانند با شرکتهای خارج از امارات قرارداد ببندند و در کشورهای دیگر، نمایندگی یا شعبه تأسیس کنند. ثبت شرکت با مجوز تجاری در مین‌لند و مناطق آزاد، این امکان را به کارآفرینان خارجی میدهد که مالکیت 100 درصدی شرکت خود را داشته باشند.
مجوز حرفهای (Professional License)
مجوز حرفهای به اشخاص یا شرکت‌هایی داده میشود که فعالیتشان بر تخصص فردی یا ارائه خدمات تخصصی مانند مشاوره، کوچینگ، تبلیغات، آموزش، ترجمه، طراحی، معماری و وکالت است.
کارآفرینانی که مجوز حرفهای دریافت می‌کنند، مالکیت 100 درصد شرکت خود را در اختیار دارند. برای اخذ این نوع مجوز کسبوکار، باید مدرک تحصیلی، گواهی سابقه کاری، رزومه یا مدارک فنی مرتبط ارائه شود.
ساختار این شرکت‌ها میتوانند به صورت شرکت با مسئولیت محدود (LLC) یا شرکت تک‌مالک (Sole Establishment) باشد. دقت داشته باشید که شرکتهای دارای مجوز حرفهای در سرزمین اصلی، گاهی نیاز به یک خدماتدهنده محلی به عنوان نماینده خدمات دارند. البته این خدماتدهنده یا نماینده محلی، شریک یا کفیل شرکت نیست.
در کل، اگر کسبوکار شما بر پایه دانش یا تخصص فردی پیش می‌رود، مجوز حرفهای، بهترین و قانونی‌‌ترین مسیر برای ثبت شرکت در دبی است.
مجوز صنعتی (Industrial License)
مجوز صنعتی برای فعالیتهای تولیدی، مونتاژ، فرآوری و بسته‌بندی کالاها صادر میشود. طبق مقررات اداره اقتصاد دبی و قوانین وزارت صنعت و فناوری پیشرفته امارات (MOIAT)، هرگونه تغییر فیزیکی یا شیمیایی در مواد اولیه با هدف تولید محصول جدید، نیازمند مجوز صنعتی است.
یکی از نکات مهم درباره دریافت مجوز صنعتی این است که گرفتن این مجوز نیاز به اجاره کردن محیط عملیاتی مشخص دارد و باید آدرس آن محیط، در مجوز ثبت شود. در واقع کسی که مجوز صنعتی می‌گیرد، نمی‌تواند کارش را از طریق دفتر معمولی یا دفتر مجازی پیش ببرد و باید فضای کاری در اختیار داشته باشد.
برای صدور مجوز صنعتی برای یک شرکت مشخص، تأییدیه چند نهاد لازم است. این نهادها عبارتند از:
- اداره اقتصاد دبی ( DED)، مرجع اصلی صدور مجوزهای تجاری و صنعتی در دبی است و بررسی نهایی مدارک و صدور مجوز رسمی فعالیت شرکت را انجام میدهد.
- وزارت صنعت و فناوری پیشرفته امارات (MOIAT)، ارزیابی فنی و صنعتی طرح تولید، تجهیزات، ظرفیت و انطباق فعالیت با استانداردهای ملی صنعت را انجام میدهد.
- شهرداری دبی (Dubai Municipality) برای بررسی و تأیید محل کارخانه یا انبار، رعایت الزامات بهداشتی، ایمنی محیط کار و تطبیق با کاربری زمین صنعتی، بررسی‌های لازم را انجام میدهد و در پایان، مجوز لازم را صادر میکند.
- اداره دفاع مدنی و محیط زیست (Civil Defense & Environment Department)، برای صدور تأییدیه ایمنی در برابر آتش‌سوزی و خطرات صنعتی و ارزیابی اثرات زیست‌محیطی فعالیت تولیدی در فرایند صدور مجوز صنعتی نقش دارد.
کارآفرینان برای دریافت مجوز صنعتی باید بیزینس پلن یا طرح کسبوکار به اداره اقتصاد دبی ارائه کنند و در آن، نوع محصولات، تجهیزات، تعداد کارگران، میزان مصرف انرژی و صادر اطلاعات مربوط به بیزینس خودشان را به‌صورت کامل بیان کنند.
شرکت‌هایی که بتوانند مجوز صنعتی دریافت کنند و در مین‌لند دبی ثبت شوند، میتواند محصولات خود را در خاک امارات عرضه کنند یا آن را صادر نمایند. شرکت‌هایی که مجوز صنعتی دارند و در مناطق آزاد دبی کار می‌کنند، به‌راحتی میتوانند محصولاتشان را صادر کنند؛ اما برای عرضه محصولات خود در خاک دبی، باید با یک شرکت توزیع‌کننده در مین‌لند قرارداد ببندند یا یک شرکت تابعه در مین‌لند به ثبت برسانند.
حداقل الزامات مالی برای ثبت شرکت در دبی
برای ثبت شرکت مالی، کارآفرینان باید یک سری شرایط مالی و اقتصادی را رعایت کنند. این الزامات و شرایط، بسته به نوع شرکت (آفشور، مناطق آزاد یا سرزمین اصلی)، حوزه فعالیت و منطقه مورد نظر، متفاوت است. در ادامه تصمیم داریم بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در مناطق مختلف دبی را بررسی کنیم و به حداقل الزامات مالی برای ثبت انواع شرکت در دبی پی ببریم.
بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی
قبل از سال 2011، اگر کسی تصمیم می‌گرفت شرکتش را در دبی ثبت کند، لازم بود یک حداقل سرمایه‌ای داشته باشد و وارد دبی کند؛ ولی در حال حاضر، قانون هیچ عددی را به عنوان حداقل سرمایه لازم برای ثبت شرکت در دبی اعلام نمی‌کند. البته متقاضیان ثبت شرکت در یک سری از حوزه‌ها مثل حوزه‌های مالی، بیمه یا صرافی، باید سرمایه حداقلی داشته باشند تا بتوانند بیزینس خود را راه‌اندازی کنند.
بودجه واقعی مورد انتظار برای ثبت شرکت در مین‌لند دبی و شروع کسبوکار، بین 20 هزار تا 70 هزار درهم است. این مبلغ، هزینههای دریافت مجوز از اداره اقتصاد دبی ( DED)، اجاره دفتر و فضای کار، ثبت نام تجاری، هزینه دریافت ویزا برای مدیران و کارکنان را شامل میشود.
بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی
برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، نیازی به داشتن مبلغ مشخصی به عنوان حداقل سرمایه اولیه نیست. مبالغ مورد نیاز برای ثبت شرکت در مناطق آزاد، بسته به منطقه، متفاوت است. در مناطق آزاد، نیازی به واریز واقعی سرمایه و مسدود شدن آن نیست؛ ولی باید در مدارک ثبت شود. این عدد میتواند بین 50 هزار تا 150 هزار درهم باشد.
بودجه واقعی برای ثبت شرکت در مناطق آزاد، مبلغی بین 15 هزار تا 50 هزار درهم است. اگر کسی بخواهد شرکتش را با میز اشتراکی ثبت کند و فضای واقعی نداشته باشد، باید حدود 12 هزار تا 18 هزار درهم هزینه کند. برای ثبت شرکت در مناطق آزاد با اجاره کردن فضای واقعی، شخص باید 25 تا 50 هزار درهم پرداخت کند.
بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در مناطق آفشور دبی
برای ثبت شرکت در مناطق آفشور دبی، مثل حالت ثبت شرکت در سرزمین اصلی و مناطق آزاد، نیازی به داشتن سرمایه حداقلی و مسدود کردن آن نزد دولت نیست. سرمایه‌ای که افراد برای ثبت شرکت در دبی نیاز دارند، همان مبلغی است که باید برای طی کردن مراح ثبت شرکت و پیش‌بُرد کسب‌وکارشان بپردازند.
بودجه واقعی برای ثبت شرکت آفشور در دبی، چیزی بین 10 هزار تا 20 هزار درهم است. این هزینه، صرفاً برای کارهای راه‌اندازی بیزینس خرج میشود و شخص، هیچ هزینه‌ای برای اجاره فضا یا دریافت اقامت نمی‌پردازد.
برای ثبت شرکت در آفشور، نیازی به اجاره فضای کاری یا دریافت مجوز تجاری برای کار در خاک امارات نیست؛ به همین دلیل هم هزینه ثبت شرکت در آفشور، نسبت به مین‌لند و مناطق آزاد، کمتر است.
جدول مقایسه بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در مناطق مختلف دبی
در ادامه کلیه اطلاعات درباره بودجه مورد نیاز برای ثبت شرکت در دبی را در قالب یک جدول آماده کرده‌ایم و در ادامه در اختیارتان قرار می‌دهیم.
|
نوع ثبت شرکت |
حداقل سرمایه اسمی |
بودجه واقعی مورد انتظار |
نکات مهم |
|
سرزمین اصلی |
معمولاً الزامی نیست (به جز برخی فعالیت ها) |
20 تا 70 هزار درهم |
نیاز به دفتر فیزیکی، مجوز DED و اقامت |
|
مناطق آزاد |
۵۰,۰۰۰ تا ۱۵۰,۰۰۰ (معمولاً نیاز به واریز واقعی نیست) |
15 تا 50 هزار درهم |
گزینه های مختلف دفتر (دفتر مجازی یا فیزیکی) و مجوز |
|
شرکت آفشور |
معمولاً سرمایه اسمی نیاز نیست |
10 تا 20 هزار درهم |
بدون نیاز به دفتر، اقامت یا مجوز فعالیت در امارات |
شرایط افتتاح حساب شرکتی و سپرده‌گذاری اولیه
یکی از دغدغه‌های افرادی که خواهان ثبت شرکت در دبی هستند، اطلاع از نحوه افتتاح حساب شرکتی در دبی و شرایط افتتاح آن است. اولین کاری که باید انجام شود، ارائه کامل مدارک شرکت، مجوز فعالیت و مدارک هویتی مدیران و سهامداران است. ممکن است اساسنامه شرکت و رزومه آن نیز از سوی بانک دریافت شود.
معمولاً برای افتتاح حساب شرکتی، حضور فیزیکی مدیران یا نماینده قانونی نیاز است، اما برخی بانک‌ها خدمات افتتاح حساب از راه دور را نیز ارائه میدهند.
در امارات، هیچ عدد مشخصی در قانون درباره لزوم سپرده‌گذاری اولیه در بانک‌ها برای افتتاح حساب شرکتی بیان شده است. این حداقل سپرده‌گذاری اولیه فقط برای برخی فعالیتهای خاص اقتصادی مثل صنعت بیمه، اعمال میشود.
البته بانک از کلیه کسب‌وکارها می‌خواهد که برای افتتاح حساب شرکتی، مبلغی را به‌عنوان سپرده اولیه یا «Initial deposit» یا «Minimum balance» واریز کنند. این مبلغ میتواند چیزی بین 5,000 تا 10,000 درهم باشد. در بسیاری از بانک‌ها، این مبلغ به صورت موقت نگه داشته میشود و پس از فعال شدن حساب، قابل برداشت است.
محدودیتهای قانونی و اداری برای ثبت شرکت در دبی
برای ثبت شرکت در دبی، یک سری محدودیت‌هایی وجود دارد که این محدودیت‌ها غالباً کارآفرینان و سرمایه‌گذاران ایرانی را هم شامل میشود.
در حال حاضر تحریم‌های مختلفی برای ایرانیان اعمال شده است و تحریم‌های بانکی، یکی از انواع اصلی این تحریم‌ها هستند. بانک‌های مختلف در سطح امارات متحده عربی، نسبت به مشتریان ایرانی، اندکی حساسیت و دقت به خرج میدهند و برای ارائه خدمات به آن‌ها، یک سری محدودیت‌ها را در نظر می‌گیرند.
بنابراین ثبت شرکت و افتتاح حساب شرکتی در امارات برای ایرانیان میتواند اندکی زمان‌برتر از تبعه کشورهای دیگر باشد. یکی دیگر از محدودیت‌ها برای کارآفرینان ایرانی این است که فقط از طریق ثبت شرکت در مین‌لند دبی میتوانند اقامت بگیرند و امکان دریافت اقامت از راه ثبت شرکت در مناطق آزاد را ندارند. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، پیشنهاد میشود به صفحه افتتاح حساب شخصی و شرکتی در دبی مراجعه کنید.
در برخی از فعالیت‌ها این امکان وجود دارد که اداره اقتصاد دبی از شرکت‌ها بخواهد که یک کفیل اماراتی یا نماینده محلی معرفی کنند. البته خوش‌بختانه در اکثر فعالیت‌ها امکان مالکیت 100 درصدی خارجی وجود دارد؛ ولی هنوز در حوزه‌های حساس، لازم است شرکت‌ها شریک اماراتی داشته باشند و 51 درصد سهام شرکت خود را هم به او اختصاص دهند.
یکی دیگر از محدودیت‌ها برای ثبت شرکت در دبی، فرایند دریافت مجوزها و تأییدیه‌ها و لزوم ارائه اسناد و مدارک متعدد است. این فرایندها به آگاهی از قوانین و مقررات محلی نیازمند است. اطلاع از قوانین محلی، زبان رسمی و فرهنگ امارات میتواند در فرایند ثبت شرکت در دبی، کمک‌رسان باشد؛ به همین دلیل همکاری با مشاوران حقوقی و شرکتهای خدماتی معتبر در دبی پیشنهاد میشود. این کار به آسان‌تر و سریع‌تر شدن فرایند ثبت شرکت در دبی کمک میکند.
محدودیت‌ها و الزامات در انتخاب نام برند یا دامنه فعالیت
در دبی، انتخاب نام برند یا دامنه فعالیت، قوانین و محدودیتهای خودش را دارد. قوانین و محدودیتهای این حوزه را اداره اقتصاد دبی ( DED) مشخص میکند. در ادامه مهم‌ترین قوانین و الزامات برای انتخاب نام برند در دبی را بیان می‌کنیم:
- کلماتی که برای نام برند انتخاب می‌شوند، نباید حساسیت‌برانگیز باشند و به نوعی در آن‌ها توهینی به دین، مذهب یا سیاست صورت گرفته باشد.
- اگر شرکتی می‌خواهد از حروف اختصاری به عنوان نام برند استفاده کند (مثل ABC)، باید توجیه مشخصی برای این انتخاب داشته باشد.
- استفاده از نام افراد معروف یا نام خانوادگی آن‌ها، بدون مجوز ممنوع است. اگر قرار است نامی را روی برند خود بگذارید، باید نام خودتان باشد یا مجوز کتبی صاحب آن اسم را گرفته باشید.
- نام برند جدید نباید شبیه برندهای ثبت‌شده یا مشهور باشد.
- اگر می‌خواهید شرکت خود را در سرزمین اصلی یا مین‌لند دبی ثبت کنید، باید در نام برندتان به نوع فعالیت هم اشاره کنید.
- نام برند باید با نوع مجوز کسبوکار و نوع فعالیت، همخوان باشد. در واقع نمی‌توان نام برند را در حوزه پوشاک ثبت کرد و سپس با مجوز و نام برند، وارد عرصه خدمات مشاوره شد.
- در امارات و به ویژه دبی، شرکت‌ها و اشخاص ایرانی مجاز به ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی هستند؛ اما در برخی حوزه‌های حساس یا مشمول کنترل بینالمللی، محدودیت یا سخت‌گیری جدی وجود دارد. از جمله این حوزه‌های حساس میتوان به فناوری‌های دوگانه (کالاهایی که کاربرد نظامی و غیرنظامی دارند)، فین‌تک، ارز دیجیتال، نفت و گاز و پتروشیمی و انرژی و حمل و نقل دریایی و صادرات به ایران، اشاره کرد.
نکته مهم
نکته دیگری که در این زمینه وجود دارد این است که ثبت شرکت با نام برند انگلیسی، نسبت به ثبت شرکت با نام برند عربی، هزینه بیشتری دارد.
در چه زمینه‌هایی به داشتن کفیل اماراتی برای ثبت شرکت در دبی نیاز است؟
در حال حاضر ثبت شرکت در دبی در اکثر حوزه‌ها به شریک یا کفیل اماراتی نیاز ندارد و سرمایه‌گذاران و کارآفرینان خارجی میتوانند مالکیت کامل شرکت خود را در اختیار داشته باشند؛ ولی هنوز در یک سری از صنایع و کسب‌وکارها، شرکت‌ها باید کفیل اماراتی داشته باشند. در ادامه لیستی از این حوزه‌ها را آورده‌ایم:
- نفت و گاز و انرژی
- آب و برق
- خدمات امنیتی
- فعالیتهای نظامی یا دفاعی
- رسانه‌‌های خاص یا نشر و چاپ
در حال حاضر در برخی کسب‌وکارها مانند شرکتهای حرفهای (مثل مهندسی، مشاوره، حسابداری و پزشکی) یا دفاتر نمایندگی شرکتهای خارجی، کارآفرین خارجی میتواند مالکیت 100 درصد شرکت خود را داشته باشد؛ ولی به نماینده خدمات محلی نیاز دارد. این نماینده خدمات محلی، هیچ سهمی از شرکت، نخواهد داشت.
شرایط تمدید مجوز شرکت و گزارش‌دهی‌های سالانه
یکی از الزامات برای ادامه کار شرکت‌ها در دبی، تمدید مجوز شرکت است. فرایند تمدید مجوز، با توجه به نوع شرکت و حوزه فعالیت آن، متفاوت است.
مسئله اول در تمدید مجوز شرکت این است که شرکتهای فعال در دبی باید سالانه مجوز خود را تمدید کنند. نکته دوم این است که شرکت‌ها باید 30 روز قبل از انقضای مجوز خود برای تمدید آن اقدام کنند. برای تمدید شرکت، یک سری مدارک لازم است. از جمله این مدارک، میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- گزارش مالی شرکت برای سال قبل (در برخی موارد الزامی است)
- پرداخت مالیاتها و گرفتن تاییدیه از اداره مالیات (در صورت نیاز) (برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه، میتوانید دریافت کد مالیالتی در دبی را مطالعه کنید.)
- دریافت اجاره‌نامه معتبر برای دفتر
- گواهی اشتغال و ویزای شرکا و کارمندان
- رعایت شرایط دفتری (در صورت تغییر آدرس یا دفتر)
در مناطق آزاد هم، مجوز شرکت به صورت سالانه تمدید میشود و به گزارش فعالیت مالی، پرداخت حق عضویت در مناطق آزاد و پرداخت هزینههای دولتی تمدید مجوز، نیاز دارد.
شرکتهای آفشور نسبت به شرکتهای مین‌لند و شرکتهای فعال در مناطق آزاد، هزینه کمتری برای تمدید سالانه مجوز خود می‌پردازند. برای تمدید مجوز این شرکت‌ها نیز به مدارک مالی شرکت (در برخی موارد)، اثبات ادامه فعالیت شرکت و پرداخت هزینههای تمدید مجوز، نیاز است.
هزینه تمدید سالانه لایسنس یا مجوز شرکت در مین‌لند دبی، بسته به نوع فعالیت و تعداد مجوزها، مبلغی بین 7000 تا 15000 درهم است. البته این عدد، صرفاً هزینه پایه تمدید لایسنس است و شرکت‌ها باید مبلغی هم برای اجاره دفتر، بیمه سلامت کارمندان و بیمه اجتماعی نیز بپردازند.
از نظر گزارش‌دهی سالانه باید بگوییم که شرکت‌ها باید به صورت سالانه صورت‌های مالی خود را آماده و برای مراجع مربوطه ارسال کنند. البته این گزارش برای شرکتهای مختلف، حالات متفاوتی دارند.
برای نمونه، شرکتهای مناطق آزاد، نیاز نیست گزارش‌های حسابرسی‌شده بفرستند، مگر اینکه قانون آن منطقه آزاد، چنین گزارشی از آن‌ها بخواهد. این در حالی است که شرکتهای فعال در سرزمین اصلی دبی، باید در صورت لزوم، گزارش‌های حسابرسی‌شده و گزارش مالیات بر ارزش افزوده، ارسال کنند.
توجه به این نکته الزامی است که شرکت‌ها باید گزارش مالیات بر ارزش افزوده خود را به‌موقع بفرستند تا مشمول جریمه نشوند. پرداخت دیرهنگام این مالیات نیز تخلف محسوب میشود و با جریمه همراه است. جریمه ارسال نکردن گزارش مالیات بر ارزش افزوده، 10000 درهم اعلام شده است.
تبعات قانونی در صورت غیرفعال شدن یا عدم فعالیت شرکت
یکی از کارهایی که برخی سرمایه‌گذاران و کارآفرینان پس از ثبت شرکت در دبی انجام میدهند این است که فعالیت خاصی انجام نمی‌دهند و صرفاً می‌خواهند از دریافت اقامت دبی یا افتتاح حساب بانکی در امارات بهره‌مند شوند. فعالیت نکردن یا غیرفعال شدن شدن در دبی، یک سری تبعات قانونی برای افراد به همراه دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره خواهیم کرد.
جریمه مالی
اگر شرکت، لایسنس خود را در موعد مقرر تمدید نکند، از طرف اداره اقتصاد دبی، جریمه تأخیر روزانه یا ماهانه برای او در نظر گرفته میشود. همچنین اگر شرکت، فعالیت مالی نداشته باشد، اداره مالیات (FTA) هم میتواند برای آن، جریمه مالی جداگانه‌ای در نظر بگیرد.
به عنوان مثال، اگر شرکتی مجوز تجاری خودش را پس از منقضی شدن آن، تمدید نکند، مشمول جریمه تأخیر ماهانه میشود و باید هر ماه، مبلغی بین 200 تا 500 درهم بپردازد. اگر تأخیر بیشتر از یک سال شود، علاوه بر جریمه، هزینه بازفعال‌سازی نیز اعمال میشود که معمولاً بین 2000 تا 3000 درهم است.
مسدود شدن پروانه کسبوکار یا لایسنس تجاری
در صورتی که چند ماه از تاریخ انقضای مجوز شرکت بگذرد و هیچ اقدامی برای تمدید آن صورت نگیرد، شرکت در وضعیت تعلیق قرار می‌گیرد و هیچ فعالیتی را نمی‌تواند انجام دهد. در واقع در وضعیت تعلیق، شرکت، مجوز صدور یک فاکتور یا انعقاد هیچ قراردادی را نخواهد داشت.
اگر بیش از یک سال از انقضای لایسنس یا پروانه کسبوکار بگذرد و باز هم مسئولان و مدیران شرکت برای تمدید آن اقدامی نکنند، مجوز شرکت، لغو میشود. بعد از آن، افراد در صورت تمایل به فعالیت تجاری دوباره در دبی یا امارات، باید از ابتدا وارد فرایند ثبت شرکت در دبی شوند.
پیامدهای مالیاتی
یکی از پیامدهای مهم فعالیت نکردن شرکت یا غیرفعال شدن آن، پیامدهای و عواقب مالیاتی است. شرکت‌هایی که در اداره مالیات امارات (FTA) ثبت شده‌اند، باید حتی در صورت نداشتن فعالیت، گزارش مالی ارسال کنند.
اگر این گزارش در موعد مقرر ارسال نشود، جریمه آن چیزی حدود 10 هزار درهم یا حتی بیشتر خواهد بود. همچنین شرکت‌هایی که مشمول مالیات بر درآمد شرکت‌ها (Corporate Tax) هستند، باید سالانه اظهارنامه ارسال کنند. حتی اگر فعالیتی نداشته باشند، لازم است که این اظهارنامه، ارسال شود.
وجود مشکل در تمدید اقامت یا افتتاح حساب بانکی جدید
اگر شرکت فعال نباشد یا لایسنس منقضی شود، ویزای اقامت شرکتی هم باطل میشود و فرد نمی‌تواند اقامت خودش را تمدید کند؛ چون دیگر، کسب‌وکاری در دبی ندارد که بتواند از طریق آن اقامت دریافت کند.
علاوه بر این، بانک‌ها در صورت مشاهده عدم فعالیت تجاری یا تراکنش‌های مشکوک، حساب شرکت را متوقف می‌کنند یا آن را به طور کامل می‌بندند. بسیاری از بانک‌هایی که در امارات فعالیت می‌کنند، فعالیت واقعی شرکت را برای حفظ حساب یا توقف آن، بررسی می‌کنند.
وجود ریسک منحل شدن شرکت
در صورتی که لایسنس شرکت، تمدید نشود و شرکت بیش از 12 ماه غیرفعال بماند و هیچ اقدامی برای تمدید مجوز آن انجام نشود، این احتمال وجود دارد که مراجع قانونی، شرکت را منحل کنند. اگر شرکت منحل شود، ویزاهایی که قبلاً برای فعالیت تجاری در آن شرکت صادر شده بود، لغو می‌شوند.
آثار منفی فعالیت نکردن شرکت یا غیرفعال شدن آن بر اعتبار برند
یکی دیگر از مشکلاتی که هنگام فعالیت نکردن یا تمدید نکردن لایسنس شرکت به وجود می‌آید، آسیب دیدن اعتبار آن برند است. در مناطق آزاد و در سامانه DED، وضعیت شرکت‌ها به صورت عمومی قابل مشاهده است. حال اگر شرکتی به صورت غیرفعال درآید، این وضعیت در پروفایل آن نمایش داده میشود و همین میتواند بر اعتماد برند و روابطش با سایر کسب‌وکارها، مشتریان، قراردادها و روابط بانکی، اثر منفی بگذارد.
محدود شدن شرکتهای غیرفعال برای انعقاد قراردادهای تجاری و همکاری‌ها
شرکتهای غیرفعال یا دارای لایسنس منقضی، نمی‌توانند قراردادهای تجاری جدید منعقد کنند، امکان صدور فاکتور رسمی ندارند و اجازه شرکت در مناقصات، همکاری‌های بینالمللی یا واردات و صادرات را نخواهند داشت.
هزینههای ثبت شرکت در دبی در سال 2025
بسیاری از متقاضیان ثبت شرکت در دبی تصور می‌کنند که هزینه ثبت شرکت در دبی، فقط به گرفتن لایسنس یا مجوز کسبوکار محدود میشود؛ در حالی که هزینههای اجاره دفتر، گرفتن اقامت و افتتاح حساب بانکی نیز شامل هزینه ثبت شرکت در دبی میشود.
ما قبل از ورود به فرایند ثبت شرکت در دبی، درباره هزینهها با افراد صحبت می‌کنیم تا بتوانند توانایی خود را برای راه‌اندازی، مدیریت و نگهداری کسبوکار در دبی بسنجند و با آگاهی و اطمینان وارد فرایند ثبت شرکت شوند.
هزینه ثبت شرکت در دبی، به عوامل مختلفی مانند نوع شرکت (سرزمین اصلی، منطقه آزاد، شرکت آفشور) و نوع مجوز فعالیت بستگی دارد و بین 15,000 تا 50,000 درهم متغیر است. این هزینهها مواردی مانند صدور مجوز کسبوکار، رزرو نام و سایر هزینهها را شامل میشود.
توجه به این نکته لازم است که ثبت شرکت در مناطق آزاد از طریق گرفتن دفتر مجازی، قاعدتاً پایین‌تر از ثبت شرکت در مین‌لند یا ثبت شرکت در مناطق آزاد با اجاره محل کار واقعی است. علاوه بر این موارد، لازم است هزینههای تمدید سالیانه و نگهداری شرکت را هم در نظر بگیریم. در ادامه اطلاعات کامل‌تری درباره هزینه ثبت شرکت در دبی ارائه خواهیم داد:
هزینه ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی
هزینه ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، معمولاً چیزی بین 15,000 تا 30,000 درهم است. این مبلغ شامل مواردی مثل صدور مجوز تجاری، رزرو نام شرکت و هزینههای اولیه اداری میشود. در صورت نیاز به دفتر فیزیکی، ویزا یا خدمات بیشتر، هزینه بالاتر خواهد رفت.
برخی از مناطق آزاد دبی، یک سری بسته‌های اقتصادی حمایتی برای کسب‌وکارها ارائه میدهند و به همین دلیل، هزینه ثبت شرکت در این مناطق، کمی کاهش می‌یابد. البته برای ثبت شرکت در مناطق آزاد، ایرانیان نمی‌توانند اقامت امارات را بگیرند و به همین دلیل، هزینههای اقامت، شامل حال آن‌ها نمی‌شود.
هزینه ثبت اولیه شرکت در مناطق آزاد
هزینه اولیه ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی چیزی بین 12,000 تا 20,000 درهم اعلام میشود. این مبلغ به منطقه آزاد انتخابی و نوع مجوز (تجاری، خدماتی یا صنعتی) بستگی دارد.
هزینه تمدید سالیانه شرکت در منطقه آزاد دبی
قاعدتاً برای تمدید مجوز کسبوکار و تمدید فعالیت شرکت در دبی باید هزینه‌ای پرداخت شود تا افراد بتوانند بیزینس خود را در مناطق آزاد دبی ادامه دهند. این هزینه، سالانه حدوداً 10,000 تا 15,000 درهم است و شامل تمدید مجوز، اجاره فضای اداری و هزینههای اداری و دولتی میشود.
جدول هزینه خدمات اضافی برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی
برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، باید جدای هزینههای اصلی، یک سری هزینهها برای دریافت خدمات اضافی پرداخت کرد. در جدول زیر میتوانید هزینه خدمات اضافی برای ثبت شرکت در دبی را مشاهده کنید. دقت داشته باشید که این هزینهها بسته به منطقه آزاد انتخاب‌‌شده، نوع فعالیت شرکت و پکیج انتخابی، ممکن است کمتر یا بیشتر شوند.
|
نوع خدمت اضافی |
هزینه تقریبی به درهم امارات |
|
خدمات دریافت و ارسال نامه ها (PO Box) |
سالانه 1,000 تا 2,000 درهم |
|
تهیه دفتر مجازی یا اشتراکی |
4,000 تا 10,000 درهم در سال |
|
استخدام مدیر |
5,000 تا 10,000 درهم در سال |
|
حسابداری و تهیه گزارش های مالی |
3,000 تا 8,000 درهم در سال |
|
خدمات مشاوره حقوقی یا مالی |
1,000 تا 5,000 درهم در سال (بسته به نیاز) |
|
طراحی مهر شرکت و لوگو |
300 تا 1,000 درهم (یکبار پرداخت) |
هزینه ثبت شرکت در منطقه آزاد جبل علی (JAFZA)
هزینه ثبت شرکت در منطقه آزاد جبل علی به عوامل مختلفی مثل نوع شرکت، نوع مجوز و فضای کاری بستگی دارد. به طور کلی هزینه ثبت اولیه شرکت در این منطقه آزاد، مبلغی بین 5,000 تا 15,000 درهم است. البته یک سری هزینههای اضافی مثل صدور مجوز، اجاره دفتر، ثبت نام تجاری و خدمات قانونی نیز وجود دارد که به هزینه ثبت اولیه اضافه میشود.
هزینه ثبت شرکت در منطقه آزاد DMCC
هزینه ثبت شرکت در منطقه آزاد DMCC دبی به نوع فعالیت و فضای اداری انتخابی، بستگی دارد و بین 20,000 تا 35,000 درهم، متغیر است. این مبلغ برای هزینه صدور مجوز تجاری، ثبت برند و اجاره فضای کار، پرداخت میشود. هزینههای اضافی مانند مشاوره حقوقی و حسابداری و هزینههای تمدید سالانه را هم باید به این مبلغ، اضافه کرد. این مبالغ را هم باید جداگانه حساب کرد.
هزینه ثبت شرکت در Dubai Silicon Oasis (DSO)
هزینه ثبت شرکت در منطقه آزاد Dubai Silicon Oasis دبی، چیزی بین 15,000 تا 50,000 درهم گزارش شده است و هزینههای دریافت مجوز و اداره دفتر را شامل میشود. میزان دقیق هزینه ثبت شرکت در منطقه ازاد DSO دبی به نوع فعالیت و فضای کاری بستگی دارد.
هزینه ثبت شرکت در Dubai Airport Free Zone (DAFZA)
برای ثبت کردن شرکت در منطقه آزاد DAFZA دبی، هزینه اولیه‌ای نیاز است که حدود 20,000 درهم اعلام میشود. البته این هزینه برای اجاره کردن یک فضای اداری کوچک 7 متری اعلام شده است.
در صورت نیاز به اجاره فضایی بزرگتر مثلاً فضایی 30 متری، هزینه ثبت شرکت و فضای آن به بیش از 90,000 درهم می‌رسد. اگر شخص بخواهد مجوز تجارت عمومی یا جنرال تریدینگ بگیرد، قاعدتاً فضای کاری بزرگ‌تری نیاز دارد و ممکن است لازم باشد حدود 200 هزار درهم هزینه کند.
این هزینهها شامل مجوز تجاری، ثبت شرکت و اجاره فضای اداری اولیه هستند. هزینههای افزوده مانند هزینههای حسابداری، تمدید سالانه و خدمات حقوقی معمولاً جداگانه محاسبه می‌شوند.
جدول مقایسه هزینه ثبت شرکت در مناطق آزاد
در ادامه جدول مقایسه‌ی تقریبی هزینههای ثبت شرکت در مناطق آزاد مهم دبی (برای یک شرکت کوچک با دفتر اشتراکی و ۱ ویزا) آورده شده است:
|
منطقه آزاد |
هزینه ثبت اولیه (درهم) |
هزینه تمدید سالانه (درهم) |
هزینه خدمات اضافی (حدوداً) |
|
DMCC |
50,000 – 70,000 |
15,000 – 20,000 |
اجاره دفتر، ویزاها، مجوزهای اضافی |
|
JAFZA (جبل علی) |
35,000 – 55,000 |
10,000 – 15,000 |
خدمات لجستیکی، انبارداری و ویزا |
|
DSO (Dubai Silicon Oasis) |
30,000 – 45,000 |
8,000 – 12,000 |
دفاتر اداری، ویزا و خدمات IT |
|
DAFZA (Dubai Airport Free Zone) |
40,000 – 60,000 |
12,000 – 18,000 |
دفتر اشتراکی، ویزا و خدمات لجستیکی |
هزینه ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی
طبیعی است که هزینه ثبت شرکت در سرزمین اصلی یا مین‌لند دبی، بالاتر از مناطق آزاد باشد. برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی، پای هزینههای اقامت نیز به میان می‌آید؛ ولی در مناطق آزاد، خبری از اخذ اقامت نیست.
هزینه ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی، شامل هزینههای مجوز تجاری از اداره اقتصاد دبی ( DED)، اجاره دفتر فیزیکی، هزینه وکیل یا نماینده محلی (در صورت نیاز) و سایر هزینه های اداری میشود.
به طور میانگین میتوان گفت که هزینه راه‌اندازی شرکت در مین‌لند دبی از حدود 15,000 تا 50,000 درهم متفاوت است. این مبلغ بسته به نوع فعالیت، اندازه شرکت و موقعیت دفتر میتواند بیشتر هم باشد. همچنین، هزینه تمدید سالانه، خدمات حسابداری، بیمه و ویزا نیز باید بر این مبلغ افزوده شوند.
هزینه دریافت مجوز از اداره اقتصاد دبی ( DED)
هزینه دریافت مجوز از اداره اقتصاد دبی ( DED) برای فعالیتهای اقتصادی در سرزمین اصلی دبی، مبلغی بین 10,000 تا 25,000 درهم است. دلیل این بازه قیمتی است که ملغی که افراد برای دریافت مجوز از اداره مذکور می‌پردازند، به نوع فعالیت (تجاری، حرفهای یا صنعتی)، تعداد شُرکا، نیاز به وکیل محلی، تعداد ویزاهای مورد نیاز و موقعیت دفتر کار، بستگی دارد.
هزینه اجاره دفتر برای ثبت شرکت در دبی
برای ثبت کردن شرکت در مین‌لند دبی، شرکتهای به دفتر کار واقعی و فیزیکی نیاز دارند. هزینه اجاره این دفاتر، متغیر و متفاوت است؛ ولی میتوان گفت که از حدود 30,000 درهم در سالانه شروع میشود و تا سالانه 100 هزار درهم هم ممکن است برسد. دفاتر کوچک و ساده، در محدوده 30 هزار درهم قرار می‌گیرند و دفاتری که قیمت بیشتری دارند، قاعدتاً از نظر مساحت و امکانات، وضعیت بهتری دارند.
در صورتی که شخصی قصد اجاره دفاتر اشتراکی برای ثبت شرکت در مین‌لند دبی داشته باشد، باید سالانه حدود 15,000 درهم و بیشتر بپردازد.
نکته مهم
نکته مهمی که در مورد ثبت شرکت در مین‌لند دبی وجود دارد این است که اکثر ایرانی‌ها از ایجاری‌های (Ejari) کوتاه‌مدت استفاده می‌کنند تا بتوانند شرکت خود را ثبت و اقامت امارات را دریافت کنند.
هزینه استخدام نیروی کار برای فعالیت در مین‌لند دبی
یکی از پرسش‌های مهمی که افراد درباره ثبت شرکت در دبی مطرح می‌کنند این است که هزینه استخدام نیروی کار برای فعالیت در مین‌لند یا سرزمین اصلی دبی چقدر است؟ قاعدتاً دستمزد نیروی کار به نوع شغل، میزان تخصص و تجربه شخص و حتا ملیت او متغیر است. در ادامه چند مورد از مهم‌ترین هزینه‌هایی را که برای استخدام نیروی کار باید بپردازید، آورده‌ایم:
|
آیتم |
هزینه تقریبی (درهم امارات) |
|
صدور ویزای کار برای هر کارمند |
3000 تا 7000 (یکبار) |
|
بیمه درمانی اجباری سالانه |
۷۰۰ تا ۲۵۰۰ (بسته به طرح بیمه) |
|
حقوق ماهانه پایه (حداقل حقوق کار) |
3500 یا بیشتر |
|
هزینههای مربوط به اقامت و کار |
۵۰۰ تا ۱۵۰۰ سالانه |
در صورتی که یک شرکت برای فعالیت خود نیاز به کارمند داشته باشد، این هزینهها ضروری هستند و بخشی از تعهدات قانونی شرکت‌ها به حساب می‌آیند.
هزینه ثبت شرکت در آفشور دبی
هزینه ثبت شرکت در مناطق آفشور یا فراساحل دبی، معمولاً بین 10,000 تا 15,000 درهم است. این ملبغ، کلیه هزینههای ثبت اولیه، صدور مدارک لازم و کارمزد کارهای اداری را شامل میشود.
کسانی که می‌خواهند شرکتی در مناطق آفشور راه بیندازند، نیاز به اجاره دفتر ندارند و هزینه‌ای هم در این زمینه نخواهند داشت. البته برای تمدید مجوز فعالیت شرکت آفشور، لازم است سالانه مبلغی بین 7,000 تا 10,000 درهم پرداخت شود.
هزینه خدمات نمایندگی
هزینه خدمات نمایندگی شرکتهای آفشور در دبی، معمولاً مبلغی بین 5,000 تا 10,000 درهم در سال است. این خدمات، موارد مانند آدرس قانونی ثبت، دریافت و ارسال مکاتبات، نگهداری اسناد رسمی و هماهنگی‌های لازم را سازمان را شامل میشود. مبلغ دقیقی که باید پرداخت شود، بر اساس منطقه ثبت (مثلاً JAFZA Offshore یا RAK ICC) و سطح خدمات، تعیین میشود.
هزینه ثبت شرکت مجازی
هزینه ثبت شرکت مجازی در دبی، سالانه مبلغی بین 3,000 تا 5,500 درهم است. این مبلغ، مواردی مثل هزینه ثبت، دسترسی به پرتال دیجیتال و تمدید سالانه را شامل میشود. در صورتی که شرکت به خدماتی مثل مشاوره حقوقی یا دسترسی به حساب بانکی بینالمللی نیاز داشته باشد، قاعدتاً باید هزینههای جداگانه‌ای بپردازد.
هزینه اجاره دفتر برای ثبت شرکت در دبی
کارآفرینان برای راه‌اندازی بیزینس و ثبت شرکت خود در دبی به فضایی نیاز دارند تا بتوانند فعالیتهای اقتصادی خود را در آن انجام دهند. از طرفی برای ثبت شرکت در شرکت در مین‌لند، لازم است که شرکت حتماً فضایی واقعی و فیزیکی در اختیار داشته باشد. در ادامه هزینه اجاره دفترهای مختلف فیزیکی، مجازی و اشتراکی را بررسی خواهیم کرد.
هزینه اجاره دفاتر فیزیکی
هزینه اجاره دفتر فیزیکی در دبی، به موقعیت جغرافیایی دفتر و مساحت آن بستگی دارد و هزینه اجاره سالانه آن از حدود 25,000 درهم تا 35,000 درهم در سال شروع میشود و تا 100 هزار درهم و حتی بیشتر هم میشود.
اجاره سالانه دفاتر کوچک (10 تا 20 مترمربع) در مناطق معمولی مثل Deira، Al Qusais، Karama چیزی بین 25 هزار تا 35 هزار درهم است. اجاره سالانه دفاتر متوسط یا دفاتر که در مناطق بهتر مانند Business Bay، Sheikh Zayed Road، Bur Dubai باشند، چیزی حدود 50 تا 80 هزار درهم است.
اگر شرکت‌ها بخواهند در مناطق لوکس دبی فعالیت کنند یا دفتری بزرگ و مجلل داشته باشند، قاعدتاً باید هزینه بالاتری بپردازند و در این صورت، اجاره سالانه آن‌ها از مرز 100 هزار درهم نیز فراتر میشود.
هزینه دفاتر مجازی و اشتراکی
طبیعی است که هزینه دفاتر مجازی و اشتراکی در دبی، مناسب‌تر از دفاتر فیزیکی و واقعی باشد. هزینه دفاتر اشتراکی و مجازی، بسته به امکانات و محل قرارگیری‌شان، متفاوت است.
هزینه دفتر مجازی در بیشتر شرکتهای معتبر مانند Regus و Servcorp، چیزی حدود 375 تا 835 درهم در ماه است. هزینه اجاره سالانه این دفاتر مجازی، 4,500 تا 10,000 درهم خواهد بود. در صورتی که شرکت‌ها بخواهند دفاتر مجازی با امکانات کامل‌تری در اختیار داشته باشند، احتمالاً هزینه سالانه آن‌ها تا مرز 15,000 درهم افزایش می‌یابد. با این تفاصیل میتوان گفت که حدوداً هزینه سالانه اجاره دفتر مجازی، عددی بین 5,000 تا 15,000 درهم است.
هزینه ماهانه دفاتر اشتراکی، مبلغی بین 600 تا 2,500 درهم است. در واقع هزینه سالانه اجاره این دفاتر 7,000 تا 30,000 درهم در سال است. فضاهای کاری مشترک و دفاتر اشتراکی در مناطق مرکزی دبی، اجاره‌ای بالغ بر 20,000 درهم در سال دارند؛ بنابراین میتوان گفت که هزینه اجاره سالانه دفاتر اشتراکی، چیزی بین 7,000 تا 30,000 درهم است.
هزینههای خدمات جانبی و قانونی برای شرکت‌ها
هزینههای جانبی و قانونی برای ثبت شرکت در دبی شامل موارد مختلفی مثل وکالت، حسابداری، مشاوره حقوقی، ترجمه مدارک و بیمه کارکنان میشود.. این هزینهها بسته به نوع شرکت و حجم خدمات مورد نیاز، معمولاً سالانه بین 5,000 تا 20,000 درهم متغیر هستند. در ادامه این بخش می‌خواهیم هر کدام از این هزینههای خدمات جانبی و قانونی را به صورت مختصر و مفید بررسی کنیم.
هزینه مشاوره حقوقی
معمولاً مشاوره حقوقی در دبی به دو صورت ارائه میشود. شکل اول آن، مشاوره ساعتی و شکل دومش، بسته‌های ماهانه یا پروژه‌ای است. در ادامه در مورد این دو شکل از مشاوره حقوقی صحبت می‌کنیم:
- مشاوره ساعتی که هزینه هر ساعت آن، مبلغی بین 700 تا 2,500 درهم است که به تخصص، تجربه و شهرت وکیل بستگی دارد.
- بسته‌های مشاوره به صورت ماهانه یا پروژه‌ای ارائه می‌شوند و برای شرکتهای بزرگ یا پروژه‌های پیچیده مناسب هستند. هزینه هر کدام از این بسته‌های مشاوره حقوقی، بین 5,000 تا 30,000 درهم است.
افراد برای ثبت شرکت در دبی و امور مربوط به آن، معمولاً چیزی بین 5,000 تا 15,000 درهم می‌پردازند. در این جلسات مشاوره معمولاً قراردادها بررسی و مستندات قانونی آماده می‌شوند. پیگیری دریافت مجوزها نیز در این جلسات صورت می‌گیرد.
هزینههای مربوط به ترجمه و تأیید مدارک
هزینه ترجمه رسمی مدارک مورد نیاز برای هر صفحه، چیزی حدود 100 تا 300 درهم است. مبلغ ترجمه مدارک به زبان و نوع مدرک بستگی دارد. بعد از ترجمه مدارک، نوبت به تأیید آن‌ها می‌رسد.
هزینه تأیید مدارک (آپوستیل یا تایید سفارت) معمولاً بین 200 تا 600 درهم برای هر مدرک است و به نوع و سطح تأیید مورد نیاز بستگی دارد. این مبالغی که در این بخش بیان کردیم، ممکن است بسته به تعداد مدارک و خدمات جانبی، اندکی تغییر کنند.
هزینه خدمات حسابداری و مالی
هزینه خدمات مالی و حسابداری در دبی، از سالی 1000 تا 5000 درهم شروع میشود و بسته به حجم کار، نوع شرکت و میزان گزارش‌دهی مالی، تغییر میکند. قاعدتاً هزینه خدمات حسابداری و مالی شرکتهای بزرگ یا شرکت‌هایی که خدمات مالی پیچیده‌تری نیاز دارند، بیشتر است.
هزینههای احتمالی و پنهان ثبت شرکت در دبی
علاوه بر هزینههای ثبت شرکت در دبی و هزینههای خدمات جانبی و قانونی، یک سری هزینههای احتمالی و پنهان هم وجود دارد که متقاضیان ثبت شرکت در دبی باید بپردازند. از جمله هزینههای پنهان میتوان به هزینههای تمدید مجوزها، اجاره دفتر، خدمات حسابداری، مالیات، هزینههای بانکی، مشاوره حقوقی و جریمه‌های اداری احتمالی اشاره کرد.
مبلغ و ابعاد این هزینههای پنهان به نوع فعالیت شرکت، اندازه شرکت و حوزه کاری آن بستگی دارد. در چنین مواقعی استفاده از خدمات مشاوره تخصصی و رایگان دبی‌فا به متقاضیان ثبت شرکت در دبی کمک میکند که برنامه‌ریزی مالی هوشمندانه‌ای داشته باشند و تصمیم‌های خود برای راه‌اندازی کسبوکار را آگاهانه بگیرند. در ادامه به بررسی چند مورد از این هزینههای احتمالی پنهان می‌پردازیم.
هزینه ویزا و بیمه کارکنان
هزینه دریافت ویزای کاری برای هر نفر، چیزی حدود 3,500 تا 7,000 درهم است. این هزینه، برای ارائه درخواست ویزا، صدور آن و خدمات مربوط به اقامت صرف میشود. این هزینه فقط یکبار و برای صدور ویزای اولیه پرداخت میشود. پس از آن، باید هر دو سال یکبار برای تمدید ویزای کاری مراجعه کرد. در زمان تمدید ویزا نیز همین مبلغ یا کمی کمتر از آن پرداخت میشود.
بیمه درمانی نیز برای هر کارمند سالانه بین 1,000 تا 3,000 درهم متغیر است و میزان آن به سطح پوشش بیمه و شرکت بیمه‌گر بستگی دارد. این مبالغ تقریبی هستند و بسته به نوع ویزا، منطقه آزاد یا فعالیت شرکت در سرزمین اصلی و تعداد کارکنان، ممکن است تغییر کنند.
مالیات‌های غیرمنتظره
در دبی، معمولاً مالیات مستقیمی برای درآمد شرکت‌ها در نظر گرفته نمی‌شود؛ اما شرکت‌ها باید هزینههای غیرمستقیمی مثل مالیات بر ارزش افزوده را بپردازند. این مالیات معمولاً 5 درصد است. همچنین در صورتی که شرکت‌ها، هنگام تمدید مجوزها تعلل کنند و الزامات قانونی را رعایت نکنند، با مشکلات مختلفی مانند جریمه‌های چند صد درهمی یا چندین هزار درهمی روبرو می‌شوند.
در برخی صنایع خاص مانند انرژی، مالی یا بازرگانی ممکن است الزامات و هزینههای نظارتی متفاوتی وجود داشته باشد. رعایت دقیق قوانین مالی و اداری بهترین راه برای پیشگیری از این هزینههای غیرمنتظره است. برای رعایت این قوانین، پیشنهاد میشود از مشاوران حقوقی برجسته و متخصص، کمک بگیرید.
جریمه‌ها و هزینههای اداری
یکی دیگر از هزینههای پنهان که ممکن است کارآفرینان پس از ثبت شرکت در دبی با آن روبرو شوند، جزیمه‌ها و هزینههای اداری است. جریمه‌های اداری در دبی بسته به نوع تخلف و نهاد صادرکننده متغیرند. در ادامه چند نوع از این هزینههای اداری را بررسی خواهیم کرد:
- جریمه دیرکرد تمدید مجوز که از حدود 500 درهم شروع میشود و ممکن است به چند هزار درهم برسد.
- تخلفات مالیاتی یا اداری، نوع دیگری از جریمه‌های اداری هستند که معمولاً بین 1,000 تا 20 هزار درهم یا بیشتر هستند و بسته به نوع تخلف، متغیرند.
- هزینههای اداری و بروکراتیک مانند ثبت تغییرات شرکت، تمدید یا صدور مجوزها، بخش دیگری از این هزینهها و معمولاً بین 1,000 تا 5,000 درهم هستند.
مدارک لازم برای ثبت شرکت در دبی
در فرایند ثبت شرکت در دبی، بسته به نوع شرکت (سرزمین اصلی یا مناطق آزاد یا مناطق آفشور)، فعالیت مورد نظر، تعداد شریک‌ها و وضعیت اقامت، مدارک متفاوتی لازم است. در ادامه این بخش از مقاله تصمیم داریم در مورد مدارکی صحبت کنیم که برای ثبت شرکت در دبی باید فراهم شوند.
مدارک هویتی و شناسایی
مدارک شناسایی و هویتی، از مهم‌ترین مدارکی هستند که باید در هنگام ثبت شرکت دبی به سازمان‌ها و نهادهای دولتی مختلف ارائه شوند. مدارک هویتی و شناسایی لازم برای ثبت شرکت دبی عبارتند از:
- کپی گذرنامه معتبر برای تمامی شرکا و مدیران (گذرنامه‌ها باید حداقل شش ماه اعتبار داشته باشد)
- عکس پرسنلی با زمینه سفید (معمولاً ۲ تا ۴ قطعه برای هر نفر)
کپی ویزای اقامت یا کارت امارات (Emirates ID) در صورت مقیم بودن در امارات متحده
مدارک مرتبط با کسبوکار و طرح تجاری
برای ثبت شرکت در دبی، ارائه مدارک مرتبط با کسبوکار اهمیت بالایی دارد. سازمان‌های دولتی امارات به کمک این مدارک میتوانند هدف، نوع فعالیت، توان مالی و ساختار شرکت شما را ارزیابی کنند. در ادامه به بررسی مدارکی می‌پردازیم که برای ثبت شرکت دبی باید به سازمان‌های مربوطه ارسال شود:
- بیزینس پلن یا طرح کسبوکار، یکی از مهم‌ترین اسناد برای راه‌اندازی برخی شرکت‌ها و کسب‌وکارها است. در این سند، مواردی مثل نوع فعالیت، اهداف شرکت، خدمات یا محصولات، بازار هدف، پیش‌‌بینی‌های مالی و استراتژی بازاریابی شرکت بررسی میشود. ارائه بیزینس پلن، در برخی از مناطق آزاد یا برای دریافت مجوزهای تجاری خاص، ضروری است.
- توضیح ساختار شرکت (نام شریک‌ها، درصد سهام هر کدام، سمت‌ها مثلاً مدیرعامل، مدیر فنی و نقش‌ها)، یکی دیگر از مدارک مرتبط با کسبوکار است که باید ارائه شود.
- شرح دقیق حوزه فعالیت و اثبات تطبیق آن با مجوز درخواستی
- تکمیل فرم درخواست مجوز اولیه یا ثبت شرکت از منطقه مربوطه
- مدارک مربوط به تجربیات کاری قبلی برای فعالیتهای تخصصی (در صورت نیاز)
برآورد مالی اولیه (پیش‌‌بینی درآمد، هزینهها، سوددهی و سرمایه مورد نیاز برای شروع کار)
مدارک مربوط به محل فعالیت و اجاره دفتر
یکی دیگر از مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت دبی، مدار مربوط به محل فعالیت و اجاره دفتر است. از جمله مدارک مورد نیاز میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- قرارداد اجاره رسمی که بین شرکت و مالک محل اداری نوشته شده است. اگر قرار است شرکت در منطقه آزاد راه‌اندازی شود، ممکن است قرارداد با مدیریت منطقه آزاد امضا شود.
- ثبت قرارداد اجاره در سامانه Ejari
- ممکن است از شرکتهای بزرگ بخواهند که نقشه یا پلان دفتر را طراحی به سازمان مربوطه تحویل دهند.
- ارائه سند مالکیت محل در صورت خریداری آن
ممکن است لازم شود رسید پرداخت اجاره نیز ارائه شود.
مدارک حقوقی
یک دسته مهم دیگر از مدارک لازم برای ثبت شرکت دبی، مدارک حقوقی هستند. این مدارک نشان میدهند که ساختار شرکت، سهامداران، مدیران و حدود اختیارات آن‌ها کاملاً قانونی است. در ادامه به صورت مختصر و مفید این مدارک را معرفی می‌کنیم:
- اساسنامه و شرکت‌نامه (MOA & AOA) که ساختار داخلی شرکت، اختیارات مدیران، نحوه تقسیم سود و روابط بین شرکا را تعیین میکند. این مدارک باید به تأیید نهادهای مربوطه برسند.
- تکمیل فرم درخواست ثبت شرکت
- اگر یکی از شرکا یا مدیران، شرکت حقوقی باشد، باید مجوز رسمی از هیئت مدیره شرکت مادر برای ثبت شرکت جدید صادر شود.
- اگر شریک، یک شرکت باشد، باید گواهی ثبت آن شرکت به زبان انگلیسی یا با ترجمه رسمی ارائه شود.
- اگر مراحل ثبت شرکت توسط نماینده یا وکیل انجام میشود، وکالت‌نامه رسمی با ترجمه معتبر لازم است.
- برای فعالیتهای حساس (مالی، آموزشی، بهداشتی و غیره)، ممکن است از مدیرعامل یا سهامداران گواهی عدم سوءپیشینه خواسته شود.
- سند داخلی که روابط شرکا، سازوکار خروج، تقسیم سود و مدیریت شرکت را مشخص میکند. ارائه این سند، الزام قانونی ندارد، اما در پیشگیری از اختلافات، بسیار مفید است.
نکته مهمی که در مورد کلیه مدارک حقوقی که در خارج از امارات صادر شده‌اند، وجود دارد این است که این مدارک باید توسط دفتر اسناد رسمی کشور مبدأ، وزارت امور خارجه آن کشور و سفارت امارات در کشور مبدأ، تأیید شوند. در گام پایانی، وزارت امور خارجه امارات (MOFA)، این مدارک را مهر و تأیید میکند.
مدارک مالی و بانکی
بخش دیگری از مدارک ضروری برای ثبت شرکت دبی، مدارک مالی و بانکی هستند. در ادامه این بخش از مقاله، به آن دسته از مدارک مالی و بانکی اشاره می‌کنیم که برای ثبت شرکت در دبی لازمند:
- گواهی تمکن مالی یا صورت‌حساب بانکی از بانک‌های معتبر برای ارزیابی توان مالی سهامداران
- سابقه بانکی و تأیید خوش‌حسابی شخص برای افتتاح حساب در برخی مناطق آزاد دبی
- برای شرکتهای حقوقی که پیش‌تر فعالیت داشته‌اند، ممکن است ارائه اظهارنامه مالیاتی سال قبل ضروری باشد.
- اگر یکی از سهامداران، شرکت خارجی یا داخلی باشد، باید صورت‌حساب بانکی و در صورت درخواست، گزارش مالی یا حسابرسی‌شده سال گذشته آن ارائه شود.
توجه داشته باشید که مدارک باید به زبان انگلیسی یا با ترجمه رسمی تأییدشده باشند. همچنین مدارک بانکی و مالی صادره از خارج از کشور باید توسط وزارت امور خارجه کشور مبدأ، سفارت امارات، و سپس وزارت امور خارجه امارات (MOFA) تأیید شوند.
جدول مدارک موردنیاز
در آخر، برای سهولت شما عزیزان، تمام مدارک را در قالب یک جدول آماده کرده ایم تا نگاهی کلی‌تر و جامع‌تر به مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت در دبی داشته باشید.
|
ردیف |
نوع مدرک |
شرح کامل و جزئیات |
|
1 |
پاسپورت معتبر |
پاسپورت تمامی شرکاء و مدیران (با حداقل 6 ماه اعتبار) |
|
2 |
عکس پرسنلی |
عکس رسمی با پس‌زمینه سفید (2 عدد برای هر شخص) |
|
3 |
ویزای اقامت یا توریستی امارات |
در صورت حضور در کشور، کپی از ویزای اقامت یا ویزای توریستی معتبر |
|
4 |
کپی مهر ورود به امارات |
فقط در صورتی که شخص داخل کشور باشد |
|
5 |
گواهی عدم سوء پیشینه (در موارد خاص) |
در برخی مناطق آزاد یا فعالیتهای خاص مانند مالی یا بهداشتی الزامی است |
|
6 |
گواهی تمکن مالی |
صورت‌حساب بانکی ۳ تا ۶ ماه اخیر برای اثبات توانایی مالی (حداقل موجودی توصیه میشود) |
|
7 |
نامه بانکی (Reference Letter) |
نامه تاییدیه از بانک محل افتتاح حساب فعلی |
|
8 |
برنامه تجاری (Business Plan) |
شرح فعالیت، مدل درآمدی، تعداد کارکنان، بازار هدف و… |
|
9 |
فرم درخواست ثبت شرکت |
فرم‌های رسمی منطقه آزاد یا DED برای شروع فرایند ثبت |
|
10 |
تاییدیه نام تجاری |
فرم رزرو و تاییدیه نهایی نام شرکت توسط سازمان‌های ذی‌ربط |
|
11 |
اجاره‌نامه دفتر یا فضای اداری |
قرارداد اجاره فیزیکی، مجازی یا اشتراکی با تاییدیه Ejari (برای Mainland) یا توافقنامه منطقه آزاد |
|
12 |
نقشه محل دفتر (در صورت نیاز) |
برای برخی فعالیت‌ها در سرزمین اصلی الزامی است |
|
13 |
سند مالکیت دفتر (در صورت خرید) |
در صورت مالکیت کامل دفتر، سند مالکیت به‌جای اجاره‌نامه |
|
14 |
موافقت اولیه فعالیت |
تاییدیه اولیه از مرجع مربوط برای فعالیت خاص (مانند فعالیت پزشکی، آموزشی، غذایی و…) |
|
15 |
مدارک شرکت مادر (در صورت وجود) |
کپی مدارک ثبتی شرکت مادر، اساسنامه، گزارش مالی و نماینده قانونی |
|
16 |
قرارداد میان شرکاء |
توافقنامه داخلی شرکاء (در صورت وجود بیش از یک شریک) |
|
17 |
مدارک حقوقی شرکت |
اساسنامه، شرح فعالیت‌ها، معرفی مدیرعامل و سهامداران |
|
18 |
گواهی ثبت شرکت قبلی (در صورت وجود) |
برای اشخاص حقوقی یا دارندگان شرکت در کشورهای دیگر |
|
19 |
تأییدیه‌های ترجمه رسمی |
برای مدارک غیرانگلیسی، باید ترجمه رسمی و تایید‌شده باشند |
|
20 |
تاییدیه وزارت امور خارجه امارات |
برای مدارکی که از خارج صادر شده‌اند، باید در MOFA امارات تایید شوند |
انواع شرکت‌ها در دبی، چه نوع شرکتی ثبت کنیم؟
برای ثبت شرکت در دبی، ساختارهای متفاوتی وجود دارد که هر کدام، شرایط و خصوصیات ویژه خود را دارند. در ادامه این ساختارها را به صورت مختصر و مفید بررسی خواهیم کرد.
شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
شرکت با مسئولیت محدود (LLC)، یکی از متداول‌ترین ساختار برای ثبت شرکت در دبی است و برای فعالیت در بازار داخلی امارات، گزینه‌ای مناسب محسوب میشود.
در این نوع شرکت، مسئولیت هر شریک به میزان سرمایهگذاری او محدود میشود و دارایی شخصی در برابر بدهی‌های شرکت محفوظ می‌ماند. پیش‌تر وجود شریک اماراتی با سهم 51 درصدی الزامی بود، اما اکنون در بسیاری از حوزه‌ها امکان مالکیت 100 درصدی برای خارجی‌ها فراهم شده است.
شرکت LLC معمولاً نیاز به دفتر فیزیکی در امارات دارد و میتواند در بخش‌های مختلفی مانند بازرگانی، خدمات یا ساخت‌وساز فعالیت کند. البته این شرکت‌ها میتوانند در سال نخست فعالیت خود دفتر فیزیکی اجاره نکنند و از دفاتر اشتراکی برای ثبت شرکت، کمک بگیرند.
برای تأسیس LLC حداقل دو و حداکثر پنجاه شریک (حقیقی یا حقوقی) نیاز است و یک نفر هم باید به عنوان مدیر انتخاب شود. حداقل سرمایه ثبتی برای راه‌اندازی شرکت LLC، معمولاً حدود ۳۵ هزار درهم اعلام میشود، هرچند الزام به واریز آن وجود ندارد. این نوع شرکت با مجوزهای متنوع، اعتبار بالا نزد بانک‌ها و قابلیت جذب سرمایه‌گذار، یکی از ساختارهای محبوب برای کارآفرینانی است که می‌خواهند با ریسک محدود وارد بازار امارات شوند.
شرکت شخصی (Sole Proprietorship)
شرکت شخصی (Sole Proprietorship) ساده‌ترین نوع ساختار شرکتی در دبی است که توسط یک فرد اداره میشود و تمام تصمیم‌گیری‌ها و سود شرکت مستقیماً در اختیار مالک است.
این نوع شرکت برای کسبوکارهای کوچک و محلی، مناسب است و فرایند ثبت آن به‌سرعت، با هزینه پایین و بدون پیچیدگی خاصی سریع انجام میشود. مزایای آن شامل کنترل کامل بر فعالیت‌ها، هزینههای پایین راه‌اندازی و روند ساده اخذ مجوز است. این ساختار گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که می‌خواهند به‌صورت مستقل فعالیت کنند و نیازی به شریک تجاری ندارند.
با این حال، شرکت شخصی در دبی محدودیت‌هایی دارد؛ مالک در قبال تمامی بدهی‌ها و تعهدات شرکت مسئولیت نامحدود دارد و دارایی شخصی او در معرض خطر است. همچنین، امکان جذب شریک یا سرمایه‌گذار رسمی در این مدل شرکت، وجود ندارد و برخی فعالیت‌ها اجازه ثبت با این ساختار را ندارند. به همین دلیل، این نوع شرکت معمولاً برای مشاغل کوچک و محلی با ریسک پایین توصیه میشود.
شعبه شرکت خارجی (Branch Office)
شعبه شرکت خارجی در دبی، نماینده‌ای از یک شرکت دیگر است که در خارج از امارات، ثبت شده و فعالیت میکند. این شعبه خارجی، بدون ایجاد شخصیت حقوقی مستقل، فعالیت خود را در امارات آغاز میکند.
تمام مسئولیت های مالی و حقوقی این شعبه در امارات، بر عهده شرکت مادر است. این ساختار برای شرکت‌هایی مناسب است که می‌خواهند حضور محدود اما رسمی در بازار امارات داشته باشند. ثبت شعبه نسبت به ثبت شرکتهای محلی، ساده‌تر و کم‌هزینه‌تر است، اما استقلال مدیریتی و انعطافپذیری کمتری دارد.
دقت داشته باشید که شرکتهای محلی مانند شرکتهای LLC به صورت مستقل فعالیت می‌کنند؛ والی شعبه خارجی، صرفاً به عنوان نماینده شرکت مادر عمل میکند.
شرکت سهامی خاص و دیگر انواع شرکت برای ثبت در دبی
شرکت سهامی خاص، نوعی ساختار تجاری است که سرمایه آن به سهام تقسیم میشود. در این شرکت‌ها هر سهام‌دار تنها به میزان سهم خود مسئول است. این نوع شرکت برای کسبوکارهای بزرگ و پروژه‌هایی با چند شریک، مناسب است و شفافیت، ساختار رسمی و قوانین نظارتی دقیق‌تری دارد.
انواع دیگری از شرکت‌ها را نیز میتوان در دبی ثبت کرد که از جمله آن‌ها میتوان به شرکت تضامنی و شرکت مشارکت مدنی اشاره کرد. شرکت تضامنی معمولاً میان شرکایی تشکیل میشود که اعتماد متقابل بالایی دارند و هر یک از آنان به صورت نامحدود در قبال بدهی‌ها مسئول هستند. شرکت مشارکت مدنی برای همکاری‌های موقت یا پروژه‌محور میان چند فرد یا شرکت بدون ایجاد شخصیت حقوقی مستقل به کار می‌رود.
راهنمای انتخاب بهترین نوع شرکت بر اساس هدف تجاری
تنوع ساختارهای شرکتی موجود در دبی به کارآفرینان و سرمایه‌گذاران اجازه میدهد که بسته به نوع فعالیت، میزان ریسکپذیری و اهداف تجاری خود، مناسب‌ترین قالب قانونی را برای فعالیت اقتصادی انتخاب کنند.
یکی از پرسش‌هایی که کارآفرینان و سرمایه‌گذاران، در هنگام ثبت شرکت در دبی مطرح می‌کنند، این است که چه ساختاری را برای بیزینس خود انتخاب کنیم؟ در ادامه چند نکته مهم برای انتخاب ساختار شرکتی مناسب را بیان می‌کنیم.
تحلیل نیازهای کسبوکار
نخستین گام، بررسی دقیق اهداف، بازار هدف، نوع فعالیت، سرمایه و میزان ریسکپذیری است. این تحلیل مشخص میکند که آیا کسبوکار نیازمند ساختار ساده و سریع (مثل Sole Proprietorship) است یا به شراکت و سرمایهگذاری چندجانبه (LLC یا شرکت سهامی خاص) نیاز دارد.
تناسب با اهداف تجاری
ساختار شرکت باید با هدف و مدل فعالیت کسبوکار، همخوان و همسو باشد. برای انجام فعالیتهای کوچک و محلی، شرکت شخصی یا تضامنی مناسب است. اگر به قابلیت توسعه بینالمللی فکر می‌کنید، بهتر است شرکت LLC یا شعبه شرکت خارجی راه‌اندازی کنید. اگر دوست دارید برای بیزینس خود، سرمایه‌گذار جذب کنید، شرکت سهامی خاص، گزینه کارآمدی برای شما خواهد بود.
مدیریت ریسک و مسئولیت
شرکت با مسئولیت محدود (LLC)، ریسک شخصی مالکان را کاهش میدهد. این در حالی است که در شرکت تضامنی مسئولیت شرکا نامحدود است. انتخاب ساختار مناسب، از مشکلات مالی و حقوقی آینده پیشگیری میکند.
سرمایه و منابع مالی
ساختار شرکت باید متناسب با توان مالی و نیاز به جذب سرمایه‌گذار انتخاب شود. برای مثال، در شرکت با مسئولیت محدود، امکان تقسیم سود و جذب شریک را فراهم میکند؛ ولی شرکت شخصی (Sole Proprietorship) کاملاً متکی بر سرمایه فردی است.
پیش از ثبت شرکت در دبی، پیشنهاد می‌کنیم با افراد متخصص و مشاوران حقوقی و مالی مشورت کنید تا از مزایا و معایب هر ساختار آگاه شوید و بتوانید ساختار بیزینس خود را متناسب با اهداف و نیازهای آینده کسبوکار، تعیین کنید.
جدول راهنمای انتخاب نوع شرکت مناسب
|
نوع کسبوکار |
بهترین نوع شرکت پیشنهادی |
دلیل انتخاب |
|
کسبوکار کوچک خدماتی (مثلاً فریلنسر، مشاور) |
شرکت شخصی (Sole Proprietorship) |
ساده، کم‌هزینه و مناسب فعالیتهای کوچک با مالک واحد |
|
کسبوکار تجاری با چند شریک (فروشگاه، تولید) |
شرکت با مسئولیت محدود (LLC) |
مسئولیت محدود و امکان مشارکت چند نفر، ساختار رسمی‌تر |
|
شرکت بینالمللی که می‌خواهد در دبی حضور داشته باشد |
شعبه شرکت خارجی (Branch Office) |
وابسته به شرکت مادر، ثبت سریع‌تر و هزینه کمتر |
|
پروژه‌های موقت یا همکاری محدود (ساخت‌وساز، پروژه‌های تخصصی) |
شرکت مشارکت مدنی |
مناسب همکاری موقت بدون تشکیل شرکت مستقل |
|
کسبوکار بزرگ با نیاز به جذب سرمایه‌گذار و سهامداران متعدد |
شرکت سهامی خاص |
ساختار رسمی و امکان جذب سرمایه‌گذاران متعدد |
خدمات مشاوره تخصصی مجموعه دبی‌فا برای ثبت شرکت در دبی
یکی از راه‌های آسان شدن فرایند ثبت شرکت در دبی و کاهش گرفتاری‌ها و پیچیدگی‌های فرایند راه‌اندازی کسبوکار در دبی، استفاده از خدمات ما می‌باشد. کارشناسان ما همواره در تلاش هستند تا بهترین تجربه ثبت شرکت در دبی را برای شما به ارمغان آورند! شما میتوانید با کمک دبی‌فا، فرآیند ثبت شرکت راه مطمئن تر و بسیار بسیار ساده تر طی کنید. برای شروع کافیست فرم درخواست مشاوره را تکمیل کنید و یا همین حالا با ما تماس بگیرید! در ادامه برخی از مهم‌ترین خدماتی که دبی‌فا در روند ثبت شرکت انجام میدهد را آورده ایم. البته لازم به ذکر است که دبی‌فا تمام مراحل را ۰ تا ۱۰۰ انجام میدهد و موارد زیر تنها بخش مهمی از آن است.
ارائه مدارک معتبر برای ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان
اولین گام، ترجمه رسمی مدارک مانند پاسپورت، کارت ملی و مدارک حقوقی به زبان انگلیسی یا عربی است که باید به تأیید قوه قضائیه، وزارت خارجه و در نهایت سفارت امارات در تهران برسند.
تنها مدارکی که تأیید نهایی سفارت را دارند، در امارات معتبرند. پس از آن، ارائه مستندات مالی و بانکی (مثل گردش حساب ۳ تا ۶ ماهه و گواهی تمکن مالی) الزامی است تا توانایی مالی سرمایه‌گذار برای سازمان‌های مربوطه در امارات، ثابت شود. در صورتی که فرد نتواند شخصاً مراحل را پیگیری کند، میتواند به یک نماینده یا شرکت خدماتدهنده مثل دبی‌فا، وکالت دهد تا اقدامات لازم برای ثبت شرکت دبی را برای او یکی پس از دیگری، انجام دهند. با این کار، تمامی امور ثبت، دریافت مجوز و افتتاح حساب توسط نماینده یا شرکت خدماتدهنده انجام میشود.
نکات حقوقی و مالیاتی مهم
قوانین مالیاتی دبی، شفاف اما دقیق هستند. شرکت‌ها موظف به ثبت مالیاتی، ارسال اظهارنامه و رعایت قوانین مالیات بر ارزش افزوده هستند. مشورت با آن دسته از کارشناسان حقوقی و مالیاتی که با مقررات کشور امارات آشنا هستند، از بروز خطا و جرائم مالی جلوگیری میکند.
در کنار رعایت قوانین داخلی امارات، رعایت قوانین تحریم‌ها و مقررات بینالمللی اهمیت ویژه دارد. بانک‌ها و نهادهای اماراتی ملزم به بررسی دقیق منبع وجوه و فعالیت اتباع ایرانی هستند؛ بنابراین اگر قصد دارید شرکت خود را در دبی ثبت کنید، حتما با کارشناسان ما مشورت کنید تا از بروز مشکلات بانکی یا رد مجوز تجاری در امارات جلوگیری شود.
انتقال سود و سرمایه به ایران
انتقال سود و سرمایه از دبی به ایران، یکی از دغدغه‌های اصلی سرمایه‌گذاران و کارآفرینان ایرانی است. محدودیتهای بینالمللی بانکی و مالی برای افراد ایرانی و نبود ارتباط مستقیم بانکی بین ایران و امارات، باعث شده است که این فرایند، کمی پیچیده باشد.
انتقال سود شرکت به ایران معمولاً از طریق صرافی‌های معتبر در دبی انجام میشود. برخی سرمایه‌گذاران نیز از حساب اشخاص معتمد در کشورهای ثالث مانند ترکیه یا عمان استفاده می‌کنند. استفاده از روش‌های غیررسمی توصیه نمی‌شود؛ مگر اینکه افراد به کسانی که از آن‌ها برای انتقال سود و سرمایه به ایران کمک می‌گیرند، اعتماد کامل داشته باشند.
نکته مهم
در صورتی که برای انتقال سود و سرمایه خود از دبی به ایران، با مشکلاتی روبرو هستید، میتوانید از همکاران ما در مجموعه دبی‌فا کمک بگیرید تا شیوه‌ی انتقال مالی از دبی به ایران را به شیوه‌ای امن و درست، در اختیارتان بگذارند.
اخذ اقامت و ویزای سرمایهگذاری در دبی
با ثبت شرکت در مین‌لند دبی، متقاضی ایرانی، ویزای سرمایهگذاری دریافت میکند که معمولاً ۲ سال اعتبار دارد و قابل تمدید است. این ویزا به شخص، اجازه اقامت قانونی، افتتاح حساب بانکی، اجاره ملک و ورود و خروج آزاد به امارات را میدهد. علاوه بر مدیرعامل یا مالک شرکت، امکان دریافت اقامت برای اعضای خانواده نیز وجود دارد.
صدور ویزا پس از تأیید مجوز تجاری، انجام آزمایش‌های پزشکی و ثبت اثر انگشت در اداره مهاجرت انجام میشود. استفاده از مشاوران معتبر میتواند روند اخذ اقامت را سریع‌تر و بی‌خطاتر کند.
کارفرما میتواند برای کارکنان خود نیز اقامت کاری (Employment Visa) دریافت کند. این نوع اقامت معمولاً به مدت ۲ سال صادر میشود و قابل تمدید است. برای صدور آن، شرکت باید مجوز Quota یا سهمیه نیروی کار از وزارت کار امارات (MOHRE) بگیرد.
صدور جاب آفر (Job Offer)، آزمایش‌های پزشکی، کارت کار و ثبت در سیستم اقامت (Emirates ID)، مراحل بعدی دریافت اقامت هستند. این فرایند به کارمندان اجازه اقامت، کار قانونی و استفاده از خدمات بانکی در امارات را میدهد.
انواع ویزای مرتبط با ثبت شرکت در دبی
برای فعالیت اقتصادی و اقامت قانونی در دبی، سه نوع ویزا بیشترین ارتباط را با ثبت شرکت دارند: ویزای سرمایهگذاری، ویزای کارآفرینی و ویزای کاری. در ادامه این بخش از مقاله تصمیم داریم در مورد هر کدام از این ویزاها که به نوعی با ثبت شرکت در دبی مرتبط هستند، صحبت کنیم.
ویزای سرمایهگذاری (Investor Visa)
این نوع ویزا، معمولاً پس از ثبت شرکت یا سرمایهگذاری صادر میشود و در اغلب موارد تحت‌عنوان ویزای سرمایه‌گذار برای مدت‌زمان حدود ۲ سال صادر و قابل تمدید است. ایرانیان پس از ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی میتوانند برای دریافت ویزای سرمایهگذاری اقدام کنند.
مزایا و محدودیتهای ویزای سرمایهگذاری دبی
ویزای سرمایهگذاری دبی، یکی از بهترین روش‌ها برای اقامت بلندمدت در دبی محسوب میشود. این نوع ویزا، یک سری مزایا و محدودیت‌ها دارد که افراد متقاضی ثبت شرکت در دبی، بهتر است با آن‌ها آشنا باشند تا اطلاعات‌شان درباره ویزای اقامت‌شان کامل‌تر باشد:
مزایا
این ویزا امکان اقامت قانونی، تأسیس شرکت، افتتاح حساب بانکی، دریافت گواهینامه رانندگی و استفاده از خدمات درمانی و آموزشی را فراهم میکند. دارندگان ویزای سرمایهگذاری میتوانند برای همسر، فرزندان زیر ۲۵ سال و در برخی موارد والدین اقامت همراه دریافت کنند.
اعتبار ویزای سرمایهگذاری دبی معمولاً 2 سال است و در صورت تداوم مالکیت یا سهام‌داری در شرکت، به‌راحتی تمدید میشود.
محدودیت‌ها
حفظ اعتبار ویزای سرمایهگذاری، منوط به تداوم مالکیت شرکت و رعایت قوانین مهاجرتی و تجاری امارات است. سرمایه‌گذار یا کارآفرین باید تمدید آن را به‌موقع انجام دهد و از اقامت بیش از ۶ ماه پیاپی (180 روز متوالی)، خارج از امارات خودداری کند. در غیر این صورت، ویزا باطل خواهد شد.
ویزای کارآفرینی (Entrepreneur Visa)
ویزای کارآفرینی، ویژه بنیان‌گذاران استارتاپ‌ها و کارآفرینانی است که قصد راه‌اندازی کسبوکار جدید (خصوصاً در حوزه فناوری و نوآوری‌های دیجیتال) در دبی را دارند. دریافت این ویزا نیازمند طرح کسبوکار تأییدشده از نهادهایی مانند Dubai Future Foundation است.
برخی واجد شرایط میتوانند ویزای طلایی ۵ یا ۱۰ ساله دریافت کنند. این ویزا علاوه بر اعطای اقامت به کارآفرین، برای خانواده او نیز امکان اقامت را فراهم میکند و دسترسی به شتاب‌دهنده‌ها، صندوق‌های سرمایهگذاری و مراکز رشد را برای او ممکن می‌سازد.
ویزای کاری (Employment Visa)
ویزای کاری برای کارکنانی صادر میشود که شرکتهای ثبت‌شده در دبی برای استخدام آن‌ها درخواست میدهند. در واقع آن شرکت، برای استخدام این شخص و اعطای اقامت امارات به او، درخواست میدهد.
طبق مقررات رسمی، معمولاً اعتبار ویزای کاری، ۲ ساله است و پس از آن قابل تمدید می‌باشد. مراحل شامل صدور مجوز کار، آزمایش پزشکی و ثبت Emirates ID است. این ویزا، رایج‌ترین روش دریافت اقامت دبی برای کسانی است که به عنوان نیروی کار وارد امارات می‌شوند.
دقت داشته باشید که این ویزا به شرکت وابسته است و در صورت قطع همکاری کارفرما با نیروی کار، ویزا باطل میشود. بعد از آن، نیرو باید برای استخدام در شرکت جدید و دریافت ویزای جدید اقدام کند؛ وگرنه ناگزیر میشود کشور را ترک کند. افراد پس از دریافت ویزای کاری دبی و داشتن حداقل حقوق مشخص، میتوانند برای همسر و فرزندان خود نیز اقامت بگیرند.
نکته مهم
کارفرما یا صاحب شرکت مجاز به دریافت کارت کار (Labor Card) و اشتغال در شرکت دیگری نیست. با این حال، در صورتی که وی برای اعضای خانواده خود ویزا صادر کند، اعضای خانواده میتوانند در سایر شرکت‌ها به عنوان کارمند مشغول به کار شوند.
سوال: مدت زمان لازم برای صدور ویزای دبی و تمدید آن چقدر است؟
حدوداً 10 تا 20 روز کاری زمان میبرد تا ویزای دبی برای افراد واجد شرایط، صادر شود. در این بازه زمانی، کارهای مراحل ثبت شرکت، دریافت مجوز تجاری، انجام آزمایش‌های پزشکی، ثبت اطلاعات بیومتریک، صدور کارت Emirates ID و درج مهر ویزا در گذرنامه، انجام میشود.
اعتبار این ویزا، عموماً دو ساله است. در پایان دوره اعتبار، در صورت ادامه مالکیت یا سهام‌داری در شرکت، ویزای دبی به‌آسانی و به‌سرعت تمدید میشود. فرایند تمدید ویزا معمولاً ساده‌تر از فرایند صدور اولیه ویزا است و حدود ۳ تا ۷ روز کاری زمان میبرد. در این مرحله، مراحل ثبت شرکت تکرار نمی‌شود و فقط باید آزمایش پزشکی جدید، تمدید Emirates ID و به‌روزرسانی مهر اقامت در گذرنامه انجام شود.
انتخاب مشاور و متخصص؛ نکته کلیدی برای ثبت شرکت در دبی
ثبت شرکت در دبی، فرایندی چندمرحله‌ای شامل انتخاب ساختار مناسب، تعیین حوزه فعالیت، ثبت در نهادهای دولتی، دریافت مجوزها و در نهایت اخذ اقامت است. هر یک از این مراحل، نیازمند آشنایی دقیق با قوانین تجارت، مقررات مین‌لند و مناطق آزاد دبی و الزامات مهاجرتی امارات است.
استفاده از خدمات دبی‌فا میتواند فرایند ثبت شرکت در دبی را برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران، آسان، سریع و بی‌دردسر کند.
مشاورین دبی‌فا، ضمن بررسی اهداف سرمایه‌گذار، بهترین موقعیت برای راه‌اندازی کسبوکار در دبی را پیشنهاد میکند. ما به فرایند تهیه مدارک و تنظیم قراردادها سرعت می‌بخشیم و از بروز خطاهای حقوقی جلوگیری می‌کنیم.
با کمک دبی‌فا میتوانید کل فرایند ثبت شرکت تا دریافت مجوز نهایی را با خاطری آسوده و در سریع‌ترین زمان ممکن طی کنید. علاوه بر این، کارشناسان به‌روز و توانمند ما از جدیدترین قوانین و مقررات امارات مطلع هستند و از بروز هرگونه مشکل در فرایند ثبت شرکت در دبی جلوگیری می‌کنند.
سوالات متداول
عمومی و ابتدایی
ثبت شرکت در دبی برای اخذ اقامت چه مزایایی به همراه دارد؟
دریافت اقامت قانونی، آزادی نقل و انتقال ارز، افتتاح حساب بانکی، اعتبار بین المللی، و امکان خرید ملک
آیا ثبت شرکت برای اقامت، معایبی هم دارد که باید پیش از اقدام به آن توجه کرد؟
بله: هزینه بالا، تمدید سالانه، نیاز به آدرس، سختی افتتاح حساب، و نداشتن اقامت دائم
تفاوت ثبت شرکت در مناطق آزاد و سرزمین اصلی امارات چیست و کدام یک انتخاب بهتری است؟
مناطق آزاد: مالکیت ۱۰۰٪، فعالیت محدود به خارج امارات، کم هزینه تر
سرزمین اصلی: امکان فعالیت در کل امارات، نیاز به مجوزهای بیشتر، هزینه بالاتر
انتخاب بهتر بستگی به نوع فعالیت دارد؛ صادرات = فری زون، بازار داخلی = سرزمین اصلی
برای ایرانی ها، کدام نوع شرکت در دبی مناسب تر و کاربردی تر است؟
شرکت در مناطق آزاد (Free Zone)؛ چون مالکیت کامل، پروسه ساده تر و محدودیت کمتر برای ایرانی ها دارد. اما توجه کنید فقط از طریق ثبت شرکت در سرزمین اصلی میتوان اقامت امارات را گرفت.
اقامت از طریق ثبت شرکت
آیا بدون نیاز به اقامت دائم در امارات، فقط با ثبت شرکت میتوان اقامت این کشور را دریافت کرد؟
بله، با ثبت شرکت میتوان اقامت یکساله قابل تمدید گرفت؛ نیازی به اقامت دائم نیست.
پس از ثبت شرکت در دبی، آیا کارت شناسایی (ID Card) برای متقاضی صادر میشود؟
بله، پس از ثبت شرکت و دریافت اقامت، کارت شناسایی امارات (Emirates ID) صادر میشود.
آیا فرد متقاضی میتواند والدین خود را نیز از طریق ثبت شرکت به اقامت دبی برساند؟ شرایط آن چیست؟
بله، امکان پذیر است؛
داشتن اقامت معتبر و درآمد کافی
اجاره ملک مناسب
ارائه مدارک شناسایی و اثبات وابستگی
پرداخت هزینه ضمانت والدین (تقریبا بالا)
فرزندان تا چه سنی میتوانند به واسطه والدین اقامت دبی را دریافت کنند و چه شرایطی لازم است؟
فرزندان تا ۱۸ سال میتوانند اقامت بگیرند، بالاتر از ۱۸ سال نیاز به شرایط خاص دارد
آیا تمام اعضای خانواده باید برای انجام انگشت نگاری به امارات سفر کنند؟ امکان انجام آن در یک سفر وجود دارد؟
بله، همه اعضا باید انگشت‌نگاری کنند و معمولا در یک سفر انجام میشود
آیا امکان انجام همه مراحل ثبت شرکت، اقامت و امور جانبی در یک روز وجود دارد؟
خیر، مراحل حداقل چند روز تا چند هفته طول میکشد
آیا میتوان با ثبت شرکت در دبی، اقامت کشورهای دیگر حوزه خلیج فارس را نیز دریافت کرد؟
خیر، اقامت فقط برای امارات است، کشورهای دیگر نیاز به ثبت جداگانه دارند
انواع شرکت ها و کاربردها
اگر بخواهیم واردات و صادرات میوه یا خشکبار به امارات داشته باشیم، چه نوع شرکتی باید ثبت کنیم؟
برای واردات میوه و خشکبار باید شرکت در سرزمین اصلی با مجوز واردات ثبت کنید
ثبت شرکت حمل و نقل در دبی چه شرایطی دارد و آیا نیاز به مجوزهای جداگانه دارد؟
شرکت حمل و نقل نیاز به مجوز جداگانه و ثبت تخصصی دارد
برای تاسیس کلینیک های پزشکی، درمانی یا زیبایی در دبی، اخذ مجوزهای خاص لازم است؟
کلینیک ها حتما باید مجوز وزارت بهداشت بگیرند
آیا ورود به حوزه پخش مواد غذایی در دبی میتواند گزینه ای سودآور و پایدار باشد؟
پخش مواد غذایی بازار خوبی دارد ولی رقابت بالاست
آیا میتوان نوع شرکت ثبت شده در دبی را در آینده از خدماتی به تجاری تغییر داد؟ هزینه و روند آن چگونه است؟
تغییر نوع شرکت ممکن است، هزینه و زمان دارد
تفاوت ثبت شرکت در دبی با سایر شهر های امارات (مثل شارجه یا ابوظبی) در چیست؟
دبی بزرگتر و پرخدمات تر است، شهر های دیگر امارات قوانین و هزینه های متفاوتی دارند
کفیل، شرکا و دفاتر
کفیل در امارات دقیقا چه کسی است و آیا حضور او برای ثبت شرکت ضروری است؟
کفیل کسی است که به عنوان شریک محلی با حداقل ۵۱٪ مالکیت در شرکت های سرزمین اصلی حضور دارد و برای ثبت شرکت ضروری است
در کدام نوع شرکت های ثبت شده در دبی، داشتن کفیل اجباری است؟
در شرکت های سرزمین اصلی معمولا داشتن کفیل اجباری است، اما در مناطق آزاد مالکیت ۱۰۰٪ بدون کفیل امکان پذیر است
برای هر نوع شرکت در دبی چند شریک میتوانند به صورت قانونی حضور داشته باشند؟
تعداد شرکا بستگی به نوع شرکت دارد ولی معمولا ۲ تا ۵ شریک مجاز است
آیا برای ثبت شرکت در دبی، اجاره دفتر فیزیکی الزامی است؟ امکان استفاده از هوم آفیس وجود دارد؟
اجاره دفتر فیزیکی در سرزمین اصلی الزامی است، اما در مناطق آزاد میتوان از دفاتر مجازی یا هوم آفیس استفاده کرد
مراحل، مدارک و شرایط ثبت شرکت
مراحل ثبت شرکت به طور کلی چیست؟
مراحل ثبت شرکت شامل انتخاب نوع شرکت، ثبت نام، دریافت مجوز، اجاره دفتر، ثبت اقامت و افتتاح حساب بانکی است
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت و دریافت اقامت چیست؟
پاسپورت، عکس، طرح کسب و کار، اجاره نامه دفتر، و مدارک هویتی شرکا
کل فرآیند ثبت شرکت، دریافت اقامت و افتتاح حساب در امارات معمولا چقدر زمان میبرد؟
کل فرآیند معمولا ۲ تا ۶ هفته طول میکشد
آیا برای ثبت شرکت نیاز به ویزای توریستی است؟ شرایط، هزینه ها و نحوه دریافت چگونه است؟
ویزای توریستی معمولا لازم نیست ولی برای حضور فیزیکی ممکن است و هزینه آن حدود ۱۰۰ تا ۳۰۰ دلار است و از طریق سفارت یا آنلاین قابل دریافت است
مالی و بانکی
آیا امکان افتتاح حساب بانکی به صورت آنلاین برای شرکت های ثبت شده در دبی وجود دارد؟
در برخی بانک ها و شرایط خاص امکان پذیر است، ولی بیشتر بانک ها نیاز به حضور فیزیکی دارند
چه هزینه هایی برای نگهداری حساب بانکی شرکت در دبی وجود دارد؟
هزینه ماهانه، کارمزد تراکنش ها، هزینه کارت های اعتباری و سایر خدمات متغیر است و بانک ها تعرفه های متفاوتی دارند
هزینه ها و خدمات جانبی
خدمات و هزینه های جانبی ثبت شرکت در دبی شامل چه مواردی هستند؟
هزینه های دولتی ثبت شرکت و مجوزها – اجاره دفتر یا فضای کاری – ترجمه و تایید مدارک – خدمات وکیل یا مشاور حقوقی – هزینه ویزا و اقامت – خدمات حسابداری و مالیاتی (اختیاری) – هزینه های مربوط به افتتاح حساب بانکی – بیمه و مجوزهای تخصصی در صورت نیاز
تمدید، توقف و تغییر شرکت
مجوز اقامت و لایسنس شرکت در دبی پس از ثبت چگونه و در چه بازه زمانی باید تمدید شود؟
مجوز اقامت و لایسنس شرکت معمولا سالانه باید تمدید شود، قبل از تاریخ انقضا اقدام کنید
آیا میتوان موقتا فعالیت شرکت را متوقف کرد (فریز کردن لایسنس) بدون اینکه اقامت باطل شود؟
در دبی امکان فریز کردن لایسنس شرکت وجود دارد، ولی معمولا باطل شدن اقامت را به دنبال دارد یا نیاز به پیگیری جداگانه دارد.